認(rèn)房不認(rèn)貸是什么意思?
“認(rèn)房”或“認(rèn)貸”本質(zhì)是對(duì)二套住房的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，與首付比例和房貸利率直接相關(guān) 。北京鏈家研究院院長(zhǎng)高原解釋?zhuān)罢J(rèn)房”是指銀行在發(fā)放房貸時(shí)，參考購(gòu)房家庭在本市名下實(shí)際擁有住房套數(shù);“認(rèn)貸”是指銀行會(huì)根據(jù)擬購(gòu)房人家庭在全國(guó)范圍內(nèi)是否有住房貸款記錄(包括公積金貸款和商業(yè)貸款)來(lái)確定貸款比例 。
【汕尾認(rèn)房不認(rèn)貸是什么意思呢 汕尾認(rèn)房不認(rèn)貸是什么意思?】2017年“317新政”后，汕尾執(zhí)行的是“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策，即家庭名下本市無(wú)房 ， 且全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)貸款記錄的購(gòu)房人，可算為首套購(gòu)房人 。本次調(diào)整后，家庭名下本市無(wú)房的前提下 ， 不再關(guān)注全國(guó)范圍內(nèi)是否有貸款記錄，均可算為首套購(gòu)房，享受首套利率及首付比例 。
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