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蘇州錦荷苑存量房什么時候看房 蘇州錦荷苑二手房

生活百科保證金

看房時間：
2020年2月19日9:00-16:00 。
1、特別事項說明
（1）意向受讓方需自行確認(rèn)是否符合《關(guān)于進(jìn)一步加強蘇州市區(qū)房地產(chǎn)市場管理的實施意見》（蘇府〔2016〕119號）、《關(guān)于進(jìn)一步加強全市房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》（蘇府〔2016〕150號）、《市政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的補充意見》（蘇府〔2019〕38號）、《蘇州市政府關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的工作意見》（蘇府〔2019〕61號）等文件中交易主體資格的具體要求 。
（2）因本次公開轉(zhuǎn)讓的房屋為建成時間較長的存量房，公告中標(biāo)的物情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在，請意向受讓方務(wù)必在規(guī)定時間內(nèi)親自至實地看房，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際情況，所有房屋均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付 。受讓方參與競買，即表明愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際狀況競買，并已充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素 。除房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程由開發(fā)商負(fù)責(zé)外，房屋質(zhì)保期均已屆滿，轉(zhuǎn)讓方、開發(fā)商、蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任和保修責(zé)任 。
（3）本次公開轉(zhuǎn)讓的存量房若含車庫、閣樓，車庫、閣樓簽約價格固定（已含在存量房起拍價中），需特別注意車庫不能貸款 。
2、報名
（1）意向受讓方攜帶本人身份證及本人銀行借記卡（用于保證金交納）完成現(xiàn)場報名登記手續(xù) 。
（2）2020年2月10日至2020年2月20日接受報名，時間9:00-16:00 。
（3）報名地址：姑蘇區(qū)平瀧路251號，城市生活廣場西側(cè)裙樓四樓21、22號窗口
（4）咨詢電話：0512-698206150512-69820616
【蘇州錦荷苑存量房什么時候看房 蘇州錦荷苑二手房】3、保證金
（1）意向受讓方須交納5萬元保證金，交納保證金后可參與本公告內(nèi)所有房源的競買，但按照規(guī)定每個意向受讓方最多購買1套 。
（2）意向受讓方完成報名登記后，需于2020年2月21日11點前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）交納保證金至蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，逾期未交納的，視為放棄受讓 。
（3）未競得的意向受讓方保證金，將在競價結(jié)束后3個工作日等額退回（不計息） 。
（4）在成交確認(rèn)后，最終成交的受讓方保證金將轉(zhuǎn)為成交價款的一部分 。
（5）參與本次競價會所涉及資金往來均需使用意向受讓方在報名時登記的本人名下的銀行借記卡 。
4、交易服務(wù)費
競價結(jié)束后，按規(guī)定對競價結(jié)果進(jìn)行公示，公示期為3個工作日，公示無異議的受讓方需自公示期滿次日起3個工作日內(nèi)攜帶本人、房產(chǎn)共有人（若有，受讓方產(chǎn)權(quán)比例不得低于50%）身份證原件及復(fù)印件，至交易中心簽署《電子競價結(jié)果通知書》、填寫《簽約人信息表》，并按成交總價的1%支付交易服務(wù)費 。
5、關(guān)于首付款及價款支付的說明
受讓方一次性付款的，需在完成《電子競價結(jié)果通知書》簽署后15個工作日內(nèi)將全部價款支付至蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心指定監(jiān)管賬戶，受讓方交納的保證金可轉(zhuǎn)為價款的一部分，收到全部價款后交易中心出具收據(jù)，受讓方憑收據(jù)在15個工作日內(nèi)至指定開發(fā)商處簽訂合同 。（錦荷苑商業(yè)房、南環(huán)東路3號小區(qū)住宅房的受讓方需全款一次性付款 。）
受讓方選擇商業(yè)貸款或公積金貸款的（蘇州工業(yè)園區(qū)公積金不可做貸款），需在完成《電子競價結(jié)果通知書》簽署后3個工作日內(nèi)持《電子競價結(jié)果通知書》將貸款申請材料提交至銀行或公積金管理中心進(jìn)行放款初審，受讓方根據(jù)初審的貸款額度在7個工作日內(nèi)將首付款支付至蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心指定監(jiān)管賬戶，受讓方交納的保證金可轉(zhuǎn)為首付款的一部分，收到首付款項后交易中心出具收據(jù)，受讓方憑收據(jù)在15個工作日內(nèi)至指定開發(fā)商處簽訂合同 。

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