蘇州2020首批存量房
怎么報名競價：
（1）材料：意向受讓方攜帶本人身份證及本人銀行借記卡（用于保證金交納）完成現場報名登記手續 。
（2）時間：2020年2月10日至2020年2月20日接受報名，時間9:00-16:00 。
（3）報名地址：姑蘇區平瀧路251號，城市生活廣場西側裙樓四樓21、22號窗口 。
（4）咨詢電話：0512-698206150512-69820616 。
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相關注意事項：
受讓方資格條件：
（1）僅限自然人報名，近兩年內參加存量房公開交易有違約情況的購買人不得參與 。
（2）意向受讓方須交納5萬元保證金，交納保證金后可參與本公告內所有房源的競買，但按照規定每個意向受讓方最多購買1套 。
（3）最終成交的受讓方，在房產登記時，可以有共有人，但受讓方產權比例不得低于50% 。
特別事項說明：
（1）意向受讓方需自行確認是否符合《關于進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》（蘇府〔2016〕119號）、《關于進一步加強全市房地產市場調控的意見》（蘇府〔2016〕150號）、《市政府關于進一步促進全市房地產市場持續穩定健康發展的補充意見》（蘇府〔2019〕38號）、《蘇州市政府關于進一步完善我市房地產市場平穩健康發展的工作意見》（蘇府〔2019〕61號）等文件中交易主體資格的具體要求 。
（2）因本次公開轉讓的房屋為建成時間較長的存量房，公告中標的物情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在，請意向受讓方務必在規定時間內親自至實地看房，充分了解轉讓標的實際情況，所有房屋均按現狀轉讓并交付 。受讓方參與競買，即表明愿意按照轉讓標的實際狀況競買，并已充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素 。除房屋的地基基礎工程和主體結構工程由開發商負責外，房屋質保期均已屆滿，轉讓方、開發商、蘇州產權交易中心不承擔標的物的瑕疵保證責任和保修責任 。
（3）本次公開轉讓的存量房若含車庫、閣樓，車庫、閣樓簽約價格固定（已含在存量房起拍價中），需特別注意車庫不能貸款 。
小區基本情況：
錦荷苑：坐落于蘇州市姑蘇區錦荷街198號，小區開發商為蘇州市工業房地產綜合開發有限公司，本次公開交易套數共計57套，其中住宅房56套，商業房1套（商業房不接受貸款，需全款一次性支付） 。國有土地使用權的終止日期：住宅房至2079年2月26日，商業房至2049年2月26日 。
錦鄰緣：坐落于解放東路165號，小區開發商為蘇州市房地產開發有限公司，本次公開交易住宅房共計13套，國有土地使用權的終止日期：2078年9月2日 。
富強新苑：坐落于蘇州市姑蘇區城北西路與金筑街交匯處，小區開發商為蘇州市新星房地產開發有限公司，本次公開交易住宅房共計25套，國有土地使用權的終止日期：2074年3月28日 。
吳逸花園：坐落于蘇州市吳中區友新路東側，小區開發商為蘇州市東方企業發展有限公司，本次公開交易住宅房共計14套，國有土地使用權的終止日期：2074年7月14日 。
南環東路3號小區：坐落于滄浪區東南環立交西北、京杭運河東，小區開發商為蘇州市平衡置業有限公司，本次公開交易住宅房共計21套，不接受貸款，需全款一次性支付，國有土地使用權的終止日期：2079年2月9日 。
看房說明事項：
集中看房時間：2020年2月15日至16日，9:00-16:00 。（所有小區均可看房）
分時看房時間：
吳逸花園：2020年2月17日9:00-16:00 。
錦鄰緣：2020年2月17日9:00-16:00 。
富強新苑：2020年2月18日9:00-16:00 。
錦荷苑：2020年2月19日9:00-16:00 。
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