欧美日韩国产一区二区|qovd片|小明个人发布看看|小浪货你夹真紧水又多|老头把我添高潮了A片故|99热久久精品国产一区二区|久久久春色AV

  1. 首頁 > 生活百科 > >

首屆全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造創(chuàng)新發(fā)展高峰論壇在京圓滿落幕

生活百科小區(qū)


【首屆全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造創(chuàng)新發(fā)展高峰論壇在京圓滿落幕】第二部分，根據(jù)《中國建筑節(jié)能協(xié)會建筑節(jié)能與綠色建筑技術(shù)產(chǎn)品庫及推廣目錄管理辦法(試行)》要求，本著公開、公平、公正的原則，結(jié)合企業(yè)申報資料，經(jīng)專家評估論證，頒發(fā)首批通過評審的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造推薦技術(shù)、產(chǎn)品、項目證書，后期將在全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程建設(shè)領(lǐng)域推薦應(yīng)用 。
充分認識制定標準的重要性
社區(qū)是社會的細胞，是城市的基本組成部分 。社區(qū)的綠色發(fā)展是城市綠色發(fā)展的基本載體和必經(jīng)之路 。社區(qū)的綠色發(fā)展有助于保護資源環(huán)境、改善人居環(huán)境質(zhì)量、提升綠色文明意識 。隨著綠色社區(qū)創(chuàng)建工作的不斷深入與發(fā)展，社區(qū)綜合評價、支撐技術(shù)規(guī)范、工程建設(shè)要求、產(chǎn)業(yè)要求等方面顯現(xiàn)的問題日益突出，急需協(xié)會根據(jù)行業(yè)發(fā)展需要和市場需求制定標準來加以引領(lǐng)和規(guī)范 。為此，加強協(xié)會標準化建設(shè)，制定綠色社區(qū)標準就顯得尤為重要，既是滿足市場和創(chuàng)新的需要，也是推動和保障行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的需要 。
聚焦城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，探索商業(yè)模式
“舊改”，是“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造”的簡稱，是以房地產(chǎn)存量促進實體經(jīng)濟發(fā)展，是當前的國策 。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，不僅是抗擊“疫情”復工復產(chǎn)時期擴大內(nèi)需新動能，刺激經(jīng)濟增長，而且是未來幾年穩(wěn)*、增消費，擴大擴內(nèi)需的重要抓手，利國利民 。專家認為老舊小區(qū)改造的運作模式可分為：
EPC(Engineering Procurement Construction)模式
EPC總承包模式具有以下三個方面基本優(yōu)勢：一是強調(diào)和充分發(fā)揮設(shè)計在整個工程建設(shè)過程中的主導作用 。對設(shè)計在整個工程建設(shè)過程中的主導作用的強調(diào)和發(fā)揮，有利于工程項目建設(shè)整體方案的不斷優(yōu)化 。二是有效克服設(shè)計、采購、施工相互制約和相互脫節(jié)的矛盾，有利于設(shè)計、采購、施工各階段工作的合理銜接，有效地實現(xiàn)建設(shè)項目的進度、成本和質(zhì)量控制符合建設(shè)工程承包合同約定，確保獲得較好的*效益 。三是建設(shè)工程質(zhì)量責任主體明確，有利于追究工程質(zhì)量責任和確定工程質(zhì)量責任的承擔人 。
IO-EPC(Invest Operation-EPC)模式
一體化改造管理模式，即實施規(guī)劃設(shè)計、施工*、運營管理一體化模式，做到整體性設(shè)計、專業(yè)性改造和規(guī)范性運營一體化推進 。
CBC(Construction Benefit Compensation)模式
城鎮(zhèn)老舊小區(qū)沒有存量資源可利用的條件下，應(yīng)把老舊小區(qū)改造放在城市更新行動的大盤子中統(tǒng)籌考慮、統(tǒng)籌推進，建立適應(yīng)與更新改造相適應(yīng)的政策機制 。
社區(qū)+ 共建共享經(jīng)濟創(chuàng)新模式
社區(qū)+智慧養(yǎng)老 探索居家養(yǎng)老新模式
通過引進健康養(yǎng)老設(shè)備，打造標準化的社區(qū)居民健康、安全服務(wù)體系，實現(xiàn)有溫度的居家養(yǎng)老服務(wù)鏈接 。
社區(qū)+互聯(lián)網(wǎng)+商業(yè) 把服務(wù)*送到家
社區(qū)商業(yè)服務(wù)——整合線下與線上資源，將吃、住、娛樂、教育、養(yǎng)老、金融、養(yǎng)生等功能全部融合在一起，切實打通商業(yè)服務(wù)居民群眾的*一百米 。
社區(qū)+黨建 探索社區(qū)經(jīng)濟的新路徑
黨建引領(lǐng)社區(qū)經(jīng)濟 。引導小區(qū)黨支部成員積極參與社區(qū)建設(shè)，打造紅色小區(qū)，把社區(qū)服務(wù)演變?yōu)樵邳h的引領(lǐng)下由社會組織、商家積極參與的多元格局，實現(xiàn)社區(qū)治理與社區(qū)商業(yè)的有機結(jié)合，讓社會組織、商業(yè)化服務(wù)成為社區(qū)治理的助推者，實現(xiàn)社區(qū)治理有溫度的鏈接 。
本次論壇得到了國家行政學院、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心、山東建筑大學、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科學技術(shù)研究所、華夏銀行、全國智標委、北京市通州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、中國社區(qū)發(fā)展協(xié)會、中國*協(xié)會、中國質(zhì)量檢驗協(xié)會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、北京建筑五金門窗幕墻行業(yè)協(xié)會、北京通州旅游行業(yè)協(xié)會的大力支持，在與會人員的積極參與討論中，首屆全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造創(chuàng)新發(fā)展論壇圓滿結(jié)束!

相關(guān)經(jīng)驗推薦