2020無(wú)錫9月4日土拍最新消息
9月4日 ， 無(wú)錫迎來(lái)了8.30新政后首場(chǎng)土拍 。錫經(jīng)告字[2020]7號(hào)公告集中出讓3宗地塊 ， 總出讓面積近16萬(wàn)㎡ 。
其中兩宗起拍樓面地價(jià)已破萬(wàn) ， 最終 ， 3宗地 ， 共吸金35.35億 ， 2宗地價(jià)破萬(wàn) ， 最高溢價(jià)率29.75%！
（一）錫山區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)北地塊
地址：地塊位于錫山區(qū)羊尖鎮(zhèn)新羊大道西、育才路北
土地面積：52583.6㎡
土地用途：商業(yè)、居住用地（其中商業(yè)建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于12% ， 不大于13%） ，
容積率：≤1.9
起始出讓金：54030萬(wàn)元；起始樓面價(jià)：5408元/㎡
最高限價(jià)：179836萬(wàn)元（折合樓面價(jià)1.8萬(wàn)/㎡）；最高限制樓面價(jià)：18000元/㎡
最終由龍湖以樓面價(jià)6359元/㎡ ， 總價(jià)6.35億元競(jìng)得 ， 溢價(jià)率17.58% 。
【2020無(wú)錫土拍地塊計(jì)劃 2020無(wú)錫9月4日土拍最新消息】商業(yè)配套：羊尖老鎮(zhèn)
學(xué)校配套：無(wú)錫市羊尖中學(xué)、錫山區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)
（二）北橋中巷地塊
最終由景瑞以樓面價(jià)18000元/㎡ ， 總價(jià)7.63億元競(jìng)得 ， 溢價(jià)率18.80% 。
文章插圖
交通配套：湖濱路、建筑路、太湖大道、地鐵2號(hào)線、地鐵5號(hào)線
商業(yè)配套：濱湖萬(wàn)達(dá)、陽(yáng)光城市廣場(chǎng)、溪南公館、稻香新村商業(yè)街
醫(yī)療配套：無(wú)錫市中醫(yī)院等
（三）新吳區(qū)泰山路地塊
文章插圖
地址：新吳區(qū)泰山路與海泰一支路交叉口東北側(cè)
土地面積：89646.5㎡
土地屬性：居住用地
容積率：≤1.8
地塊起始出讓金：164700萬(wàn)元
起始樓面價(jià)：10207元/㎡
最高限價(jià)：290455萬(wàn)元（折合樓面價(jià)1.8萬(wàn)/㎡）
最高限制樓面價(jià)：18000元/㎡
最終由雅居樂(lè)以樓面價(jià)13243元/㎡ ， 總價(jià)21.37億元競(jìng)得 ， 溢價(jià)率29.76% 。
文章插圖
交通配套：規(guī)劃中地鐵5號(hào)線 ， 312國(guó)道等
商業(yè)配套：已簽約高新區(qū)萬(wàn)達(dá) ， 寶龍城市廣場(chǎng) ， 新之城等
醫(yī)療配套：無(wú)錫市第八人民醫(yī)院分院等
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