2020宜興掛牌醫(yī)療中心南側(cè)地塊
9月24日 ， 宜興市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1宗地塊的國有土地使用權(quán) 。地塊位于宜興市環(huán)科園 ， 東為梅興路、南為新梅路、西為防洪溝、北為梅潼路 ， 占地面積55930㎡ ， 折合約84畝 ， 總起拍價5.71億元 ， 起拍樓面單價6005.41元/㎡ 。
2. 地塊內(nèi)住宅建筑應(yīng)為高層（建筑高度不大于60m）、小高層、多層 ， 商業(yè)建筑為低層 。
3. 地塊商業(yè)用房集中區(qū)域內(nèi)應(yīng)沿梅潼路、梅興路設(shè)置面積不小于1000㎡的集中綠地 。
4. 地塊內(nèi)須按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置物業(yè)管理用房、社區(qū)服務(wù)、居家養(yǎng)老、體育設(shè)施、公廁、人防、生活垃圾集中站和建筑垃圾臨時堆放點等配套設(shè)施 。其中 ， 物業(yè)管理用房建筑面積大于總建筑面積4‰；社區(qū)用房建筑面積不小于40㎡/100戶；居家養(yǎng)老用房建筑面積不少于20㎡/100戶；人均健身設(shè)施面積不小于0.1㎡（室內(nèi)）、0.3㎡（室外）；公廁建筑面積不少于30㎡（可結(jié)合其他設(shè)施設(shè)置）；生活垃圾集中站和建筑垃圾臨時堆放點面積不少于80㎡ 。
5. 地塊內(nèi)新建住宅中成品住房比例不得低于40% 。
（二）地塊投資要求
1. 地塊競得者在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起30日內(nèi)必須在中國宜興環(huán)保科技工業(yè)園范圍內(nèi)注冊成立外資投資企業(yè)或中外投資企業(yè) ， 外資到賬不低于4000萬美元（或等值外資） ， 須提供中國宜興環(huán)保科技工業(yè)園管理委員會的認(rèn)定意見 。
2. 地塊競得者須承諾不與該地塊其他報名單位或自然人達(dá)成類似共同開發(fā)等協(xié)議 。
（三）地塊配套信息
文章插圖
交通配套：地塊鄰近氿濱大道、 西氿大道等主干道 ， 可通達(dá)市中心；臨近長深高速 ， 城際出行便捷 。
商業(yè)配套：大潤發(fā)、大統(tǒng)華、新東方百貨、新天地購物廣場等 。
文體配套：宜興文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、永安公園、水浮地公園、氿濱公園、宜興市龍背山森林公園等 。
教育資源：宜興市第二高級中學(xué)、宜興市實驗中學(xué)、宜興市城南實驗小學(xué)等 。
醫(yī)療資源：宜興市醫(yī)療中心（在建）、宜興市急救中心、宜興市環(huán)科園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等 。
相關(guān)信息：
地塊占地面積55991㎡ ， 1<容積率<1.70 ， 最大建筑面積9.5萬㎡或?qū)⒔Y(jié)合附近山體、森林景觀資源打造低密度景觀洋房+小高層產(chǎn)品 。
【宜興人民醫(yī)院新址2020 2020宜興掛牌醫(yī)療中心南側(cè)地塊+時間】地塊起拍樓面單價6005.41元/㎡較低于中梁大發(fā)首府壹號和遠(yuǎn)洋溪山宸章項目的地塊成交樓面單價 。隨著片區(qū)規(guī)劃發(fā)展的不斷落地 ， 區(qū)域土地價值也將不斷走高 。同時 ， 地塊北側(cè)醫(yī)療中心的建成也將是優(yōu)質(zhì)的配套加持 ， 整體來看地塊還有較大的競拍空間 。
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