為深入貫徹落實國家關于房地產市場調控“一城一策”工作要求,進一步促進我市房地產市場平穩健康發展,市住建局牽頭研究起草了《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的措施意見(征求意見稿)》,現面向社會公眾征求意見 。如有意見和建議,請于2023年1月31日前通過電子郵件形式反饋 。電子郵箱:szjjfkc@163.com 。
特此通知 。
關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的措施意見(征求意見稿)
為深入貫徹落實國家關于房地產市場調控“一城一策、因城施策”工作要求,進一步完善房地產市場調控機制,促進房地產市場平穩健康發展,結合我市實際,制定如下措施意見:
一、多措并舉,支持合理購房需求
(一)具有哈市戶籍(包括9區9縣(市)),符合生育政策,在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭在主城9區內購買首套或第二套新建商品住房,憑網簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、購房交款票據、《不動產權證書》、戶口簿和出生醫學證明等,分別給予1.5萬元、2萬元的一次性購房補貼,補貼資金由市級財政承擔 。(責任單位:市衛健委、市住建局、市財政局)
(二)對與在哈用人單位簽訂聘用合同或服務協議,已繳納6個月以上社保并納入社保系統管理的,以及自主創業、年齡在40歲以下的各類人才(無戶籍限制)在主城9區內購買首套或第二套新建商品住房,憑網簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、購房交款票據、《不動產權證書》等,按照博士畢業生10萬元、碩士畢業生5萬元、本科畢業生及大中專畢業生(含技工院校預備技師班、高級工班畢業生)3萬元的標準給予一次性購房補貼,補貼資金由市級財政承擔 。本項補貼以家庭為單位,夫妻雙方不能同時享受 。(責任單位:市住建局、市財政局、市稅務局、市人社局)
(三)非哈市戶籍(包括9區9縣(市))的個人在主城9區內購買首套或第二套新建商品住房,憑網簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、戶口簿、購房交款票據、《不動產權證書》,給予1萬元一次性購房補貼,補貼資金由市級財政承擔 。(責任單位:市住建局、市財政局、市稅務局)
(四)個人在主城9區內購買首套或第二套新建商品住房,且在線上、線下新建商品房展銷會期間完成《商品房買賣合同》網簽備案的,憑本人身份證明、《商品房買賣合同》、購房交款票據、《不動產權證書》,按實際購房款的1%給予購房補貼,補貼資金由市、區按照5:5比例分擔 。(責任單位:市住建局、市財政局、市稅務局,各區政府)
符合第一項至第四項補貼條件的,可同時適用 。
(五)單位或個人在主城9區內購買新建非住宅商品房(商業、辦公、公寓),憑網簽備案《商品房買賣合同》、購房交款票據、《不動產權證書》,按實際購房款的3%給予購房補貼,補貼資金由市、區按照5:5比例分擔 。(責任單位:市住建局、市財政局、市稅務局,各區政府)
(六)農業戶籍的購房人,在主城9區內購買首套或第二套新建商品住房,憑網簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、戶口簿、《不動產權證書》,給予3萬元一次性購房補貼,補貼資金由市級財政承擔 。農業戶籍購房人進城購房取得居住證并滿足進城務工人員隨遷子女接受義務教育相關條件的,保障其子女進城接受義務教育,由所在區縣(市)教育部門根據實際情況統籌安置,確保“應入盡入” 。(責任單位:市住建局、市財政局、市稅務局、市公安局、市教育局)
(七)取得省、市、區(縣)相關主管部門職業資格證明的教師、退役軍人在主城9區內購買首套或第二套新建商品住房,憑網簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、職業資格證明、《不動產權證書》,給予3萬元一次性購房補貼,補貼資金由市級財政承擔 。(責任單位:市住建局、市財政局、市教育局、市退役軍人事務局、市稅務局)
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