【南通公積金貸款與個人貸款有什么不同】公積金貸款與一般個人貸款的不同
一、性質(zhì)不同
前者是指政府部門所屬的住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購買住房（包括建造、翻建、大修）的住房公積金繳存人發(fā)放的一種政策性住房貸款 。屬于委托性個人住房貸款，資金來源為單位和個人共同繳存的住房公積金存款；后者屬商業(yè)銀行自主發(fā)放的自營性貸款，資金來源為銀行吸收的各類存款 。
二、發(fā)放方式不同
前者貸款人是住房公積金管理中心，貸款風(fēng)險由住房公積金管理中心承擔(dān)，貸款方式屬委托貸款，是由住房公積金管理中心委托指定銀行辦理發(fā)放手續(xù)；后者由商業(yè)銀行自行發(fā)放，貸款風(fēng)險由銀行承擔(dān) 。
三、貸款對象不同
前者對象是指住房公積金繳存人且具有完全民事行為能力；后者對象是一切具有完全民事行為能力，符合銀行規(guī)定的貸款條件的自然人 。
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