【物業費計算公式函數 物業費怎么計算公式】不管是住小區房還是購買商鋪，都是要繳納物業費的，住宅類的物業費會比非住宅類的物業費低一些，那么物業費是如何來計算的呢，這就需要大家了解一下物業費的計算公式 。今天小編就跟大家一起來了解一下物業費怎么計算公式 。
一、物業費怎么計算公式
1、物業費的計算公式是建筑面積乘以每平方米價格乘以12(一年12個月)，每平方米的物業費是多少要看當地政策的政策，不同的地區物業費也是不一樣的 。
2、物業服務收費辦法中的規定，物業費分為住宅類與非住宅類 。非住宅類建筑就是商鋪、寫字樓等按市場調節價收取;住宅類前期物業費收取標準按政府指導價 。
二、物業費
1、物業費包括管理服務人員的工資、社會保險與按規定提取的福利費;物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用 。
2、物業管理區域清潔衛生費;物業管理區域綠化養護費;物業管理區域秩序維護費;物業人員辦公費;物業管理企業固定資產折舊;物業共用部位、共用設備及公眾責任保險費 。
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