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1、期房一般指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋 。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同 。
【什么是期房,期房和現(xiàn)房的區(qū)別? 什么是期房】2、一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行 ， 而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響 ， 還受到許多客觀因素的制約 。期房制度由于有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢 。
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