業(yè)主代表的職責(zé)有哪些內(nèi)容業(yè)主代表的職責(zé)有哪些 _業(yè)主

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1、召集和主持業(yè)主大會(huì)；
2、選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè) ，與物業(yè)管理企業(yè)訂立、變更或解除物業(yè)管理服務(wù)合同；
3、依照法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定負(fù)責(zé)有關(guān)公共維修基金的續(xù)籌并監(jiān)督其使用和管理；
4、審議物業(yè)管理企業(yè)提出的年度工作計(jì)劃、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的預(yù)算和決算；
【業(yè)主代表的職責(zé)有哪些內(nèi)容業(yè)主代表的職責(zé)有哪些】5、聽取業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng) 。