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上海戶籍第十一批次和非滬籍第五批次共有產(chǎn)權(quán)房申請受理通知

生活百科產(chǎn)權(quán)


上海戶籍第十一批次和非滬籍第五批次共有產(chǎn)權(quán)房申請受理通知

文章插圖
關(guān)于開展本市戶籍第十一批次和非滬籍第五批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房
申請受理工作的通知
各區(qū)住房保障房屋管理局、各區(qū)民政局，市住房保障事務(wù)中心、市居民經(jīng)濟狀況核對中心：
為積極貫徹落實黨的二十大精神，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，根據(jù)年度工作計劃并報請市政府同意，本市將在2023年2月中下旬開始集中開展本市戶籍第十一批次和非滬籍第五批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請受理工作 。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、規(guī)范有序開展申請受理
1、本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房相關(guān)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)，即本市城鎮(zhèn)戶籍家庭執(zhí)行《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)》(滬房規(guī)范〔2020〕5號)及相關(guān)配套文件;非滬籍家庭執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步完善本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房工作的實施意見》(滬府辦規(guī)〔2018〕27號)規(guī)定及相關(guān)配套文件 。
2、本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房繼續(xù)采取集中申請供應(yīng)模式，2023年2月中下旬啟動申請受理，各區(qū)原則上2023年3月31日前完成集中受理收件 。各區(qū)具體咨詢受理日期在市住房保障事務(wù)中心指導(dǎo)下確定并在區(qū)內(nèi)發(fā)布 。
3、本批次申請人年齡、住房、戶口、婚姻、居住證持證等年限，以2023年12月31日為截止時點前溯計算 。
【上海戶籍第十一批次和非滬籍第五批次共有產(chǎn)權(quán)房申請受理通知】
4、各區(qū)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真做好申請受理前的各項準(zhǔn)備工作，及時組織相關(guān)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))窗口工作人員開展政策培訓(xùn);預(yù)留時間開展政策咨詢和宣傳工作，便于申請家庭及時提出申請;落實專人，做好信訪和受理接待工作 。
5、各區(qū)需按照《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請、供應(yīng)實施細(xì)則》(滬房規(guī)范〔2019〕22號)要求，提高審核效率，增強審核成效 。
6、各郊區(qū)根據(jù)本區(qū)保障性住房配建房源存量規(guī)模、適配性等實際情況，積極使用配建房源 。
7、申請人所選房源已取得預(yù)售許可證的，原則上應(yīng)當(dāng)在簽訂選房確認(rèn)書后的一個月內(nèi)與項目開發(fā)建設(shè)單位簽訂《共有產(chǎn)權(quán)保障住房預(yù)(出)售合同》，并與房屋所在地的區(qū)住房保障實施機構(gòu)簽訂《共有產(chǎn)權(quán)保障住房供后房屋使用管理協(xié)議》 。
二、協(xié)調(diào)聯(lián)動做好管理服務(wù)
市住房保障事務(wù)中心負(fù)責(zé)全面統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各區(qū)分批啟動受理日期、政策咨詢等具體事務(wù)性工作 。市居民經(jīng)濟狀況核對中心負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)推進(jìn)申請家庭經(jīng)濟狀況核對工作 。各區(qū)房管、民政部門應(yīng)當(dāng)認(rèn)真落實上述工作要求，做好區(qū)內(nèi)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，壓實各街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))申請受理主體責(zé)任，并將工作中的有關(guān)問題及時報告市房屋管理局、市民政局 。各街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機構(gòu)要加強對社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，保證各社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心平穩(wěn)有序開展相關(guān)工作 。
特此通知 。

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