2023年鄭州市二七區侯寨鄉人民政府
關于商品房契稅繳納補貼辦法的通告
一、適用范圍
在侯寨鄉、金水源街道辦事處、櫻桃溝轄區內購買商品房(不含二手房)但尚未繳納契稅的房屋所有權人 。
二、補貼方式和標準
契稅補貼采取“先征后補”的方式 , 每套住房只能享受一次補貼 , 具體如下:
1、凡在2023年3月1日至6月30日期間成功繳納商品房契稅(以完稅憑證所載入庫日期為準) , 并在2023年7月10日至8月31日期間申報商品房契稅補貼 。經審核無誤后 , 按照契稅總額的20%給予補貼 。
2、凡在以上時間之外繳納商品房契稅或提交契稅補貼申請資料的 , 不享受本次補貼政策 。
三、補貼發放時間
經審核無誤 , 契稅補貼申報階段結束后30個工作日內將補貼資金轉入申請人(房屋所有人)提供的本人銀行賬戶 。未在申報補貼時間段內申報的 , 視為自動放棄補貼權利 。
四、契稅繳納辦理方式
(一)網上辦理
1、鄭好辦APP辦理:鄭好辦APP稅務一件事專區已開通增量房契稅申報功能 , 可辦理相關業務 。
2、河南省電子稅務局辦理:河南省電子稅務局已開通契稅申報功能 , 購房人可以自然人身份登錄電子稅務局辦理 。
(二)現場辦理
1、現場輔助辦理
因特殊原因無法通過網上辦理的 , 購房者本人可攜帶資料到房屋坐落位置所局辦事處“契稅征繳輔導點” , 由現場工作人員協助購房者通過手機APP或電腦登錄電子稅務局進行辦理;
契稅征繳輔導點:
河南省鄭州市二七區南三環與鄭密路交叉口向南2000米路西綠地城售樓部
咨詢電話:0371-63972222、 0371-63905555
萬榮社區便民服務中心(南荊路與蘆莊路交叉口南100米萬科大都會天悅苑4號樓1樓)
咨詢電話:0371-58582527
廣秀社區便民服務中心(嵩山路與向榮路路交叉口東200米路北招商天地華府1號樓1樓)
0371-58588110
百祿社區便民服務中心(嵩山路與南四環交叉口南500米路東旭輝有園1號樓1樓)
咨詢電話:0371-58585058
櫻桃溝景區開發管理委員會1101辦公室
咨詢電話:0371-68821227
2、現場統一辦理
以上方式仍無法完成辦理的 , 納稅人在“契稅征微輔導點”登記相關信息 , 辦事處統計匯總 , 待財政部門與稅務部門統一預約后 , 由辦事處通知納稅人到指定地點辦理契稅申報 。
(1)現場辦理所需材料
納稅人未婚:身份證 , 購房發票 , 購房合同 , 戶口本等原件及復印件 。
納稅人已婚:身份證 , 購房發票 , 購房合同 , 戶口本(夫妻雙方及未成年子女) , 結婚證等原件及復印件 。
納稅人離異:身份證 , 購房發票 , 購房合同 , 戶口本(含未成年子女) , 離婚證 , 離婚協議等原件及復印件 。
納稅人喪偶:身份證 , 購房發票 , 購房合同 , 戶口本(夫妻雙方及未成年子女) , 結婚證 , 配偶的死亡證明相關材料等原件及復印件 。(注:如果戶口本顯示夫妻關系且已蓋注銷章 , 可不提供結婚證和死亡證明 。如果戶口本只有納稅人本人 , 沒有家庭成員信息 , 需要提供死亡證明和證明夫妻關系的證明 。)
(2)現場辦理特別提醒
?以上所有資料由辦稅服務廳審核原件 , 留存復印件各一份 , 請提前準備好復印件 。
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