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住房公積金貸款可以選擇銀行嗎 公積金貸款能不能直接去銀行辦呢

生活百科借款人

公積金貸款是否可以直接去銀行辦理要看當?shù)氐恼?。目前大部分地區(qū)的公積金貸款可根據(jù)房屋抵押所屬轄區(qū)或房屋所在轄區(qū) ， 到指定受托銀行辦理公積金貸款申請及預簽合同、借據(jù)事項 。在具體辦理的時候,需要先咨詢當?shù)毓e金管理中心的工作人員 。
不同的地區(qū)住房公積金貸款流程稍有不同 ， 大致流程如下：
1、貸款申請
申請住房公積金貸款的借款人及配偶 ， 應當提供合法有效、真實完整的申請資料,并配合省直中心和受委托銀行進行貸款審核 。
【住房公積金貸款可以選擇銀行嗎 公積金貸款能不能直接去銀行辦呢】2、貸款受理
省直中心和受委托銀行對于符合條件、材料齊全的貸款申請應予當場受理;不符合條件或申請資料不全的 ， 不予受理 ， 并將原因告知借款人 。
3、貸款審批
省直中心和受委托銀行應當結(jié)合借款人及配偶的住房公積金繳存情況、家庭收入與債務、個人征信、購房情況等 ， 對其償還能力和風險程度等進行全面審核,在6個工作日以內(nèi)完成審批并將結(jié)果告知借款人 。
4、合同簽署
省直中心、受委托銀行、擔保人與借款人(及配偶)、抵(質(zhì))押人共同當面簽署《個人住房公積金擔保貸款合同》或《個人住房公積金組合貸款合同》 。
5、抵(質(zhì))押登記
借款人(抵押人或質(zhì)押人)按省直中心要求辦妥抵(質(zhì))押登記手續(xù) ， 將《不動產(chǎn)登記證明》和《不動產(chǎn)權(quán)證書》或質(zhì)押證明交存于省直中心保管 。
6、貸款發(fā)放
擔保人為借款人向貸款人出具《擔保函》 ， 經(jīng)省直中心核驗抵押權(quán)證后 ， 于3個工作日以內(nèi)發(fā)放貸款 。

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