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淮安市共有產權房申請條件 淮安市市區(qū)共有產權房申購流程

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一、選購房屋
凡取得供應證有效期內的保障家庭，自由選購商品住房（公寓、辦公等非住房除外），自行與開發(fā)企業(yè)商定銷售價格 。
二、申請補貼
保障家庭到保障中心領取政府貨幣補貼助購聯系單（以下簡稱，助購聯系單） 。開發(fā)企業(yè)在助購聯系單上確定申購住房面積、單價、購房款，并加蓋企業(yè)公章 。經保障家庭認可后由保障中心在助購聯系單上確定“政府應補貼的面積與補貼金額” 。
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三、合同簽訂
保障家庭與保障中心、開發(fā)企業(yè)共同簽訂商品房買賣合同，并繳清個人出資部分 。并在合同上注明：個人、保障中心所占比例 。
四、房款支付
申購人支付首付款，保障中心將購房補貼款匯入開發(fā)企業(yè)資金監(jiān)管帳戶 。
五、房屋貸款
申購人向商業(yè)銀行（公積金中心）提出貸款申請，開發(fā)企業(yè)協助保障家庭辦理房屋貸款核批手續(xù) 。
六、辦理權證
保障家庭、保障中心為房屋共同所有人，房屋所有權證為保障家庭、保障中心各一本 。
七、增購政府產權
自房屋交付之日起8年內購買的，按原配售價格結算; 二是自房屋交付之日起8年后購買的，按屆時市場評估價格（不含房屋裝飾裝修費用）購買 。

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