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條件+方式 2023年象山丹桂花園人才公寓申購報名指南( 二 )

生活百科公寓


咨詢電話：政策咨詢:89387517葉老師、89387519梅老師
申報咨詢:89387514姚老師
戶型咨詢:65800000楊老師
銷售房源
丹桂花園人才公寓 (二期)12、14、17 號樓作為銷售房源 ， 合計 237套 。
面積和定價
丹桂花園人才公寓 (二期)標(biāo)準(zhǔn)面積內(nèi)基準(zhǔn)價為 10500 元/平方米 ， 超過標(biāo)準(zhǔn)面積部分基準(zhǔn)價為 14980 元/平方米 。標(biāo)準(zhǔn)面積如下:
1.特優(yōu)人才為 200 平方米;
2.領(lǐng)軍人才為150平方米;
3.拔尖人才為 120 平方米;
4.高級人才為90 平方米;
5.企事業(yè)單位副高級職稱人才 (含緊缺職業(yè)<工種>的高級技師)為75 平方米;
6.企業(yè)碩士研究生、“雙一流”全日制本科畢業(yè)生為 60 平方米;
7.全日制本科畢業(yè)生、中級職稱(含緊缺職業(yè)<工種>的技師)人才為 50 平方米；
8.申購對象第 (四)類人才中 ， 一級烹飪師 (高級技師)海洋物流產(chǎn)業(yè)人才享受副高級職稱人才標(biāo)準(zhǔn) ， 其他人才享受全日制本科畢業(yè)生標(biāo)準(zhǔn) 。
售后管理
(一)產(chǎn)權(quán)登記 。
房屋銷售合同中附注上市轉(zhuǎn)讓和使用管理限制規(guī)定 ， 不動產(chǎn)登記證加注“人才公寓”字樣 。購買人按規(guī)定繳納有關(guān)稅費 ， 辦理房產(chǎn)交易手續(xù)后 ， 可擁有有限產(chǎn)權(quán) 。
(二)房屋轉(zhuǎn)讓 。
申請人在取得不動產(chǎn)登記證滿 5 年后方可上市交易 。在簽約期內(nèi)調(diào)離本縣的 ， 應(yīng)按 5 年服務(wù)期限計算 ， 將不足服務(wù)期限的購房優(yōu)惠按比例退還 ， 應(yīng)退還金額=已享受的購房優(yōu)惠- (已享受的購房優(yōu)惠/60月*實際服務(wù)月數(shù)) ， 實際服務(wù)月數(shù)從人才公寓在住建部門的備案日期開始計算 。退還購房優(yōu)惠后 ， 所購住房允許上市交易 。人才服務(wù)期未滿 5年 ， 因突發(fā)事件導(dǎo)致家庭生活困難等需轉(zhuǎn)讓人才公寓的 ， 經(jīng)縣委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定后 ， 可適當(dāng)放寬條件 。
(三) 物業(yè)管理 。
人才公寓不單獨實行物業(yè)管理 ， 購房者應(yīng)遵守小區(qū)業(yè)主委員會和選聘的物業(yè)公司制定的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定 。

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