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泉州剛需購房政策 泉州市剛需

生活百科住房

泉州市近期下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，從房地聯(lián)動(dòng)、供需雙向調(diào)節(jié)、房地產(chǎn)金融、住房保障建設(shè)、市場監(jiān)管等方面入手，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展 。
調(diào)控范圍：中心市區(qū)
含鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū) 。
剛需房源比例：
從60%提升至70%
優(yōu)先：高層次人才和產(chǎn)業(yè)實(shí)用人才房源：10%
剛需：剩余房源的70%（原為60%）
非剛需：剩余房源的30%（原為40%）
剛需界定條件：
?鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)戶籍家庭(夫妻雙方及未成年子女，下同)在泉州中心市區(qū)內(nèi)名下無住房；泉州中心市區(qū)以外戶籍遷入的需滿12個(gè)月；離婚或房屋轉(zhuǎn)讓未滿12個(gè)月的，按離婚前或房屋轉(zhuǎn)讓前家庭名下住房套數(shù)計(jì)算 。
?在鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)繳交滿3年的社保、個(gè)人所得稅、住房公積金三項(xiàng)之一，或辦理居住證滿3年以上，且家庭在泉州中心市區(qū)無住房 。
?35周歲以下非泉州中心市區(qū)戶籍、全日制本科學(xué)歷以上在鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)繳交滿6個(gè)月（不得補(bǔ)繳）的社保、個(gè)人所得稅、住房公積金三項(xiàng)之一，或辦理居住證6個(gè)月以上，且家庭在泉州中心市區(qū)無住房 。
?在鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)認(rèn)定為第六、七層次的泉州市高層次人才，繳交滿6個(gè)月的社保、個(gè)人所得稅、住房公積金三項(xiàng)之一，或辦理居住證6個(gè)月以上，且家庭在泉州中心市區(qū)無住房 。
?對已在泉州市范圍內(nèi)辦理臺(tái)灣居民居住證的臺(tái)胞，可享受泉州市戶籍居民同等購房政策 。其中，在泉州中心市區(qū)辦理臺(tái)灣居民居住證，且家庭在全市范圍內(nèi)無住房的，可參與泉州中心市區(qū)剛需搖號購房 。
限售限購
?本市戶籍家庭于所在縣（市、區(qū)）（含泉州開發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)）新購買的商品住房（包括二手商品住房），取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓 。
【泉州剛需購房政策 泉州市剛需】?非泉州市戶籍家庭在我市和本市戶籍跨中心市區(qū)（鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)）、縣（市、區(qū)）新購買的商品住房（包括二手商品住房）,須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓 。

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