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威海房屋所有權(quán)抵押權(quán)首次登記 威海房屋所有權(quán)抵押權(quán)首次登記時(shí)間

生活百科不動產(chǎn)

申請條件：
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)的占有，將該不動產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，當(dāng)事人可以申請抵押權(quán)首次登記 。
提交材料：
1、不動產(chǎn)登記申請書;
2、申請人身份證明;
3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書 。
4、主債權(quán)合同 。最高額抵押的，應(yīng)當(dāng)提交一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生債權(quán)的合同或者其他登記原因文件等必要材料;
5、抵押合同 。主債權(quán)合同中包含抵押條款的，可以不提交單獨(dú)的抵押合同書 。最高額抵押的，應(yīng)當(dāng)提交最高額抵押合同 。
【威海房屋所有權(quán)抵押權(quán)首次登記 威海房屋所有權(quán)抵押權(quán)首次登記時(shí)間】6、下列情形還應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
(1)同意將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍的，應(yīng)當(dāng)提交已存在債權(quán)的合同以及當(dāng)事人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書面材料;
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
不動產(chǎn)登記費(fèi)：
1、住宅80元/套;
2、非住宅550元/件
3、工本費(fèi)：登記機(jī)構(gòu)依法向兩個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，自第二本證書起收取工本費(fèi) 。每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元 。
注意事項(xiàng)：
1、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記后，自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)抵押權(quán)登記之日(預(yù)購商品房首次登記完結(jié)之日)起三個(gè)月內(nèi)申請不動產(chǎn)抵押權(quán)登記的，提交《不動產(chǎn)登記證明》(預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記證明)替代申請材料的3至5條;預(yù)購商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記轉(zhuǎn)房屋抵押權(quán)登記可一并申請關(guān)聯(lián)辦理 。
2、持《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)預(yù)告登記的，自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)抵押權(quán)登記之日(雙方約定的時(shí)間)起三個(gè)月內(nèi)申請不動產(chǎn)抵押權(quán)登記的，提交《不動產(chǎn)登記證明》替代申請材料3至5條 。
3、在建建筑物抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為不動產(chǎn)抵押權(quán)登記的，需提交《不動產(chǎn)登記證明》(在建工程抵押登記證明)替代申請材料3至5條;建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記和在建建筑物抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)抵押權(quán)登記可一并申請關(guān)聯(lián)辦理 。

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