3、有約定
夫妻雙方對財產(chǎn)所有權有約定的，以約定為準，夫妻雙方在辦理房產(chǎn)登記時在登記部門簽署的同意房產(chǎn)登記在一人名下的文件，通常不能認定屬于約定所有權歸一方所有，想達到這個效果，雙方要簽訂更明確的書面文件 。
4、買房*
如果是貸款購買，在沒有特殊約定的情況下，涉及夫妻用婚后財產(chǎn)還貸的問題，如果是婚后購買，在無約定的情況下，認定為共同財產(chǎn) 。全款購買房產(chǎn)登記在夫妻一方甲的名下，而且購房款完全由甲的父母出資，或者能證明是甲的婚前財產(chǎn)出資，那么可以認定為甲的個人財產(chǎn) 。
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