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南陽市中心城區支持合理住房需求貨幣化購房補貼操作規范

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南陽市中心城區支持合理住房需求貨幣化購房補貼操作規范(試行)
為規范購房補貼核撥行為，保護申請購房補貼權利人合法權益，根據《南陽市人民政府辦公室關于印發南陽市促進中心城區房地產市場平穩健康發展的若干措施(試行)的通知》(簡稱《若干措施》)和《南陽市中心城區支持合理住房需求2022年購房補貼實施細則(試行)》(簡稱《實施細則》)，制定本規范 。
一、總體要求
購房補貼辦公室應嚴格落實《若干措施》和《實施細則》的規定，依規確定申請人申請購房補貼所需材料的種類和范圍，并將所需材料目錄在南陽市不動產登記服務中心門戶網站和購房補貼辦公室的辦公場所公布 。購房補貼辦公室設立在南陽市不動產登記服務中心 。
二、購房補貼發放流程
(一)原則
購房補貼應當依照當事人的申請進行 。
(二)程序
1、申請;
2、受理;
3、審核;
4、公示;
5、核撥 。
(三)申請材料要求
1、申請材料應當齊全，符合要求，申請人應當對申請材料的真實性負責，并作出書面承諾 。
2、申請材料應當提供原件，因特殊情況不能提供原件的，可以提交該材料的出具機構或職權繼受機構確認與原件一致的復印件 。
購房補貼辦公室留存復印件的，應經購房補貼辦公室工作人員比對后，由購房補貼辦公室工作人員簽字并加蓋原件相符章 。
3、應當如實、準確填寫購房補貼辦公室制定的《購房補貼申請書》 。申請人應當在購房補貼申請書上簽字并摁留指紋;申請人委托他人申請購房補貼的，代理人應在購房補貼申請書上簽字 。
4、申請購房補貼的，申請人或者其代理人應當向購房補貼辦公室提供有效的聯系方式 。申請人或者其代理人的聯系方式發生變動的，應當書面告知 。
5、管理和保存購房補貼資料 。由南陽市不動產登記服務中心負責管理并保存 。
三、申請
申請是指申請人根據人才、新市民不同的材料審核要求，至購房補貼辦公室現場提交材料申請辦理購房補貼的行為 。
(一)具有大中專以上學歷的人才需提供以下材料
1、填寫《南陽市大中專以上學歷人才購房補貼申請表》,《購房補貼申請表》可至南陽市不動產登記服務中心3樓301室購房補貼辦公室領取，或登錄南陽市不動產登記服務中心官網下載;
2、購房人(含共有人).身份證、戶口簿、結婚證;
3、商品房買賣網簽備案合同及契稅完稅證明;
4、南陽市不動產登記信息查詢結果;
5、學歷(學位)證書、學信網學歷證書電子注冊備案表;
6、在本地就業的提供與本地用人單位簽訂的聘用合同或自主創業的提供相關佐證材料并繳納3個月以上的社保證明;
7、申請人本人銀行卡;
8、申請人不能到場委托他人辦理的，需提供委托公證 。
以上材料，需提供證件原件，證件原件審核后退回，留復印件 。
(二)新市民(原籍不在中心城區)需提供以下材料
1、填寫《南陽市新市民購房補貼審核表》，《購房補貼申請表》可至南陽市不動產登記服務中心3樓301室購房補貼辦公室領取，或登錄南陽市不動產登記服務中心官網下載;
2、購房人(含共有人)身份證、戶口簿、結婚證;
3、商品房買賣網簽備案合同及契稅完稅證明;
4、南陽市不動產登記信息查詢結果;
5、因工作原因來宛的，需提供與本地用人單位簽訂的聘用合同或用人單位提供的佐證資料；因上學原因來宛的，需提供所在學校的在校證明；其他原因來宛的，需提供來宛的相關材料;
6、申請人本人銀行卡;

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