無錫二手房帶押過戶政策
無錫市區二手房可以“帶押過戶” 。無須提前還貸，無須墊付資金，可實現全程免費 。
“帶押過戶”流程：
第一步，買賣雙方與銀行根據網簽買賣合同內容，分別簽訂《資金監管協議》《資金委托劃付協議》；
第二步，買方貸款由銀行審批后先行發放至交易監管機構設立的資金監管專用賬戶；
第三步，買賣雙方及銀行向登記機構提出申請，登記機構完成不動產轉移、賣方原抵押變更、買方新抵押設立“三合一”登記；
第四步，釋放監管資金用于歸還賣方貸款，注銷抵押登記，銀行將剩余監管資金轉給賣方 。
辦理材料
辦理“帶押過戶”時，申請人需提交以下材料：
不動產登記申請書；
申請人的身份證明（可共享獲取的免提交）；
存量房買賣合同；
契稅繳納憑證（可共享獲取的免提交）；
不動產權屬證書、不動產登記證明（未頒發紙質的免提交）；
【無錫二手房帶押過戶政策最新 無錫二手房帶押過戶政策】抵押變更協議及新設立的借款、抵押合同 。
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