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北京經開區通成家園共有產權房住房項目剩余房源銷售公告( 三 )

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四、對第一類家庭就業申請人的審核
組成審核小組，由開發建設局、營商合作局、科技創新局、宣傳文化部、商務金融局、社保中心、行政審批局、稅務局等部門組成 。順銷開始后，在每個月申請登記截止日后，市住房城鄉建設委會同公安、地稅、人力社保、民政、不動產登記等部門通過本市共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核;開發建設局將通過的申請人及其填報的就業單位(即社保繳納單位)名單同時送至相關部門，由北京經濟技術開發區社會保險保障中心負責對申請人社會保險繳納情況進行審核;北京經濟技術開發區行政審批局、稅務局對申請人員所在企業(即社保繳納單位)工商注冊、納稅等情況進行審核;北京經濟技術開發區營商合作局、科技創新局、宣傳文化部、商務金融局等產業主管部門根據主管領域職責對名單中就業單位(即社保繳納單位)是否屬于第一類家庭就業單位范圍進行審核 。此項工作每個月一個周期，持續到本項目順銷結束 。
五、監督管理
(一)為確保共有產權住房銷售工作公平、公正，共有產權住房申購登記、選房的過程和結果由公證機構依法進行公證 。
(二)申購家庭應在申購階段如實提交家庭信息，并據實承諾符合本次申購相關條件 。選房前提交的紙質材料應與網申家庭信息保持一致 。對通過隱瞞家庭住房狀況、偽造相關證明等方式，弄虛作假，騙購共有產權住房的家庭，一經查實，嚴格按照《辦法》取消其資格，禁止其十年內再次申請本市各類保障性和政策性住房;由開發企業與其解除合同、并由購房家庭承擔相應的違約責任和法律責任 。
(三)對有關單位和建設單位工作人員在共有產權住房資格申請、審核、公示、銷售、退出等過程中，玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法追究行政責任;構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任 。
六、需要說明的問題
(一)申請人及家庭全體共同申請人名下有集體土地上合法住房又購買共有產權住房的，須承諾如涉及集體土地上房屋拆遷，在補償安置時，不得選取房屋安置補償方式，或將已購共有產權住房予以騰退后再選取房屋安置補償方式 。
(二)申請家庭應推舉一名符合申請條件的家庭成員作為主申請人，并如實配合售樓處人員填報家庭信息 。申請家庭未如實填報家庭信息或錯報家庭信息，導致網上填報信息與實際家庭信息不一致而未審核通過的，不予接受復核，不得參與選房 。
(三)申請家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購房合同，累計兩次及以上的，3年內不得再次申購共有產權住房 。
(四)項目簽訂三方合同，其中甲方(出賣方)為項目建設單位，乙方為購房人，丙方(政府產權份額代持機構)為北京市燕東保障性住房建設投資有限公司，其中剩余房源建設單位負責履行開發建設、銷售實施、房屋交付、工程保修等工作 。丙方代表政府持有共有產權住房政府份額，并按照有關規定和合同約定負責具體管理服務工作 。
(五)購房人取得的房屋產權性質為：“共有產權住房”，房屋再上市等后續管理按照共有產權住房相關規定執行 。
(六)共有產權住房剩余房源項目支持公積金貸款、商業貸款、組合貸 。
(七)選房順序號確認后，如果出現審核資格未通過或其他原因不能選房，該選房順序號作廢，后續選房順序號自然遞補 。
(八)對購房家庭聯網資格審核結束后，售樓處公示審核結果和選房順序號，為期3天 。
七、特別提示
根據疫情防控需要，按照市、區主管部門防疫規定，為保障人民群眾生命安全，按照以人為本，安全第一，預防為主的原則，要求購房家庭到售樓處登記、選房現場所有人員應服從統一指揮 。到項目售樓處登記前要電話預約，選房期間要分時分段到場;來現場所有人員請配合工作人員進行體溫檢測、健康碼檢查、信息登記工作 。全程正確佩戴口罩，人員間隔距離不少于1米 。凡未佩戴口罩、體溫異常或正處于隔離期的人員，我們將謝絕進入 。建設單位根據各自實際制定本項目防疫工作方案，張貼在售樓處進口處，由開發建設局監督實施 。

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