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句容商品住房購(gòu)房契稅補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)+購(gòu)房要求+申領(lǐng)審核方式

生活百科契稅

一、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
按照契稅繳納份額80％比例享受一次性購(gòu)房契稅補(bǔ)貼 。
二、購(gòu)房要求
申請(qǐng)人（購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人，下同）所購(gòu)房屋需同時(shí)滿足以下條件：
（一）首套商品住房 。首套商品住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為“購(gòu)置用于申請(qǐng)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼的商品住房時(shí)（以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，下同），在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)，申請(qǐng)人名下無單獨(dú)擁有產(chǎn)權(quán)的住房（申請(qǐng)人名下單獨(dú)擁有拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)但能夠提供拆遷安置協(xié)議的除外）” 。
（二）已繳納契稅并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 。
（三）《商品房買賣合同》（或《房屋買賣合同》，下同）網(wǎng)簽時(shí)間為2022年4月29日至2025年4月28日期間內(nèi) 。
（四）房屋位于本市行政區(qū)域范圍內(nèi) 。
（五）《商品房買賣合同》買受人中須有申請(qǐng)人 。
三、申領(lǐng)審核
（一）線上申請(qǐng) 。申請(qǐng)人通過“鎮(zhèn)合意”手機(jī)APP軟件填寫基本信息，上傳身份證、商品房買賣合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅憑證等材料 。
1．市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)向申請(qǐng)人提供不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢服務(wù)，確認(rèn)購(gòu)置用于申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的商品住房時(shí)，在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)申請(qǐng)人名下單獨(dú)擁有產(chǎn)權(quán)的住房情況 。
2．市稅務(wù)部門負(fù)責(zé)審核繳納契稅真實(shí)性，確定繳稅金額和份額 。
3．符合受理?xiàng)l件的，由APP軟件通知申請(qǐng)人攜帶相關(guān)申請(qǐng)材料至市不動(dòng)產(chǎn)登記中心二樓37號(hào)住建窗口進(jìn)行線下審核 。對(duì)不符合受理?xiàng)l件的，通過APP軟件告知不符合受理?xiàng)l件 。
（二）線下審核 。申請(qǐng)人攜帶本人以下材料的原件和復(fù)印件至37號(hào)住建窗口進(jìn)行線下審核 。
1．購(gòu)房發(fā)票；
2．身份證；
3．商品房買賣合同；
4．不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；
5．契稅完稅憑證；
6．銀行卡（鎮(zhèn)江本地一類借記卡）；
7．句容市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果（可在不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢獲取） 。
申請(qǐng)人申請(qǐng)的房屋為共有的，共有人應(yīng)當(dāng)與申請(qǐng)人一并到住建窗口提交申請(qǐng)材料 。
審核符合規(guī)定的，住建窗口留存申請(qǐng)材料復(fù)印件，并在購(gòu)房發(fā)票原件上蓋章備注，及時(shí)將契稅補(bǔ)貼匯入申請(qǐng)人提供的銀行卡內(nèi) 。審核不符合規(guī)定的，住建窗口當(dāng)面告知申請(qǐng)人不符合申報(bào)規(guī)定 。
【句容商品住房購(gòu)房契稅補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)+購(gòu)房要求+申領(lǐng)審核方式】

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