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范圍+標準+辦理方式 2022孟津區商品房契稅繳納政府補貼指南

生活百科孟津

申領范圍
自2014年1月1日至2022年12月31日，在洛陽市孟津區(含原孟津縣和原洛陽市吉利區)范圍購買新建商品房(以購房合同簽訂日期為準，不含二手房)，在房管部門取得網簽合同(含備案合同)，但尚未繳納契稅的購房者 。且在2022年9月27日至12月31日期間繳納契稅(具體時間以契稅完稅憑證填發日期為準)，可認定為本次符合申領范圍的對象 。
在2023年1月1日(含本日)以后繳納契稅(具體時間以契稅完稅憑證填發日期為準)，不再享受本次補貼政策 。
補貼標準
對符合申領范圍的對象，經審核無誤，按照繳納契稅總額20%的比例給予補貼 。
補貼方式
契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套住房只能享受一次補貼 。補貼資金通過銀行轉賬方式發放至所有權人實名認證的銀行卡 。
契稅繳納辦理方式及流程
(一)網上自助辦理
方式一：登錄國家稅務總局河南省電子稅務局網上繳納契稅 。
網址：https://etax.henan.chinatax.gov.cn/
方式二：登錄“洛快辦”APP網上繳納契稅 。納稅人本人通過“洛快辦”APP成功注冊;通過手機登錄“洛快辦”APP-服務-契稅掌上辦進行申報并掃碼繳納契稅 。
“洛快辦”APP下載方式：Android手機用戶可在華為、小米、vivo應用商城，搜索“洛快辦”進行下載安裝;蘋果手機用戶在App Store，搜索“洛快辦”進行下載安裝 。
(二)集中代辦
設立部分集中代辦契稅繳納置業公司受理點 。購房人可攜帶身份證、戶口本(含購房人、配偶及未成年子女)、結婚證(離婚證)、購房合同、購房全額發票到售樓部，以小區、樓盤為單位，由開發商工作人員現場協助購房者，使用購房人本人手機登錄“河南稅務APP” 、“洛快辦APP”或通過開發商登錄電子稅務局輔導辦稅，購房人手機掃碼繳納契稅(手機微信、云閃付、支付寶) 。
(三)區政務服務中心現場辦理
上述兩種方式均不能辦理的情況下，納稅人可現場辦理 。
1.現場辦理攜帶資料：
(1)增量房居住(購新房)所需資料：商品房買賣合同、購房全額發票、戶口本(夫妻雙方及未成年子女)、身份證(夫妻雙方)、結婚證或離婚證(單身無需提供，本人親自來)、銀行卡或現金 。
(2)增量房非居住(購新商業用房)及企業、單位新購商品房所需資料：商品房買賣合同、購房全額發票、身份證(合同上的買受人)或單位營業執照、稅務登記證、銀行卡或現金 。
【范圍+標準+辦理方式 2022孟津區商品房契稅繳納政府補貼指南】注：納稅人喪偶——如果戶口本顯示夫妻關系且已蓋注銷章，可不提供結婚證和死亡證明 。以上所有資料由辦稅服務廳審核原件，請攜帶原件辦理 。
2.現場辦理地址：
地址一：洛陽市孟津區政務服務中心三樓(南區，文博藝術中心)辦理 。
地址二：洛陽市孟津區政務服務中心(北區，原吉利區科技園區)辦理 。
3.現場辦理時間：
工作日(周一至周五)
上午9:00-12:00;下午13:00-17:00
4.溫馨提醒
(1)在常態化疫情防控期間，為減少人員聚集，請盡量進行網上申報辦理契稅，若現場辦理必須佩戴口罩，出示健康碼，嚴格遵守疫情防控及預約辦理相關要求 。
(2)繳納契稅請提前綁定銀行卡，設定銀行卡支付限額，避免無法進行大額支付情況，確保順利繳稅 。
契稅補貼辦理方式
9月27日至12月31日期間，在孟津區政務服務中心(南、北區)大廳開設契稅補貼現場申請窗口 。為納稅人提供一站式辦理契稅補貼服務，并向審核結果存在爭議的納稅人提供解答 。
申請人取得契稅完稅憑證后，在不動產登記中心窗口填寫契稅補貼申請表(提供身份證復印件、銀行卡復印件及合同封面、合同首頁及合同金額頁復印件) 。根據申請人提供的資料，在3個工作日內提出審核意見，對符合契稅補貼條件，補貼資金將在15個工作日內轉入申請人銀行賬戶，申請人關注銀行賬戶補貼資金接收情況;對有異議的，由工作人員電話告知申請人 。

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