公積金貸款利率、還款方式規定
濟南個住房公積金貸款利率按中國人民銀行規定執行 ， 并隨中國人民銀行利率調整而調整 。目前現行利率按建金［2015］126號文（2015年8月27日印發）執行 ， 五年期以上個人住房公積金貸款基準利率為3.25% ， 五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款基準利率為2.75% 。二套房公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍 。還款方式依據《濟南市個人住房公積金貸款操作規范》第九條借款期限在一年以內(含一年)的,采用到期一次性還本付息法;借款期限一年以上的 ， 采用等額本息還款法或等額本金還款法 。注：“等額本息還款法” ， 是借款人每月以相同的金額償還貸款本息 。（每月金額和利息之和不變）“等額本金還款法” ， 是借款人每月等額償還本金 ， 貸款利息隨本金逐月遞減 ， 逐期結算還清 。（本金不變 ， 利息減少）
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公積金貸款的執行利率及首付標準
濟南個住房公積金貸款利率按中國人民銀行規定執行 ， 并隨中國人民銀行利率調整而調整 。目前現行利率按建金［2015］126號文（2015年8月27日印發）執行 ， 五年期以上個人住房公積金貸款基準利率為3.25% ， 五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款基準利率為2.75% 。
首付款比例按照濟南住房公積金管理中心落實《濟南市人民政府辦公廳關于進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》的實施細則（2017年4月20日印發）及《關于進一步明確住房公積金貸款有關政策的通知》（2022年5月24日印發）規定 ， 本市戶籍繳存職工家庭本市無住房 ， 申請公積金貸款的視為首套房貸款 ， 最低首付比例為30% 。
本市戶籍繳存職工家庭已擁有一套住房 ， 申請住房貸款視為第二套住房貸款 ， 最低首付比例為60% ， 公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍 。
非本市戶籍家庭購買首套房 ， 最低首付比例為30% 。
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