【蘇州二手房過戶需要什么材料 蘇州二手房過戶需要什么材料和手續(xù)】蘇州二手房過戶材料
賣方
1、房屋所有權(quán)證;
2、身份證明：身份證、戶口本(提供原件及復印件);
3、婚姻狀況證明(結(jié)婚證);
4、房屋核檔證明、測量圖;
5、房地產(chǎn)買賣申請審批書;
6、蘇州市私有房屋權(quán)屬登記申請書;
7、房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的其他資料 。
買方
1、身份證明：身份證、戶口本(提供原件及復印件);
2、婚姻狀況證明(結(jié)婚證);
3、首付款發(fā)票或收據(jù)
雙方
房地產(chǎn)買賣契約合同 。
特殊情況提交材料
1、若通過代理人進行買賣 ， 代理人需提交經(jīng)公證的委托書;
2、處分未成年人的房屋時 ， 監(jiān)護人應提供經(jīng)公證處分的房屋系“為未成年人的利益”的書面保證;
3、涉及未成年人的房屋時 ， 其監(jiān)護人需提交監(jiān)護公證書;
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