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試論工程竣工結(jié)算審核與造價控制( 二 )

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2.注重量、價審核
審核人員應(yīng)充實相識招標文件，精確駕馭施工圖、竣工圖，并在此基礎(chǔ)上對施工條約仔細的闡述，尤其對差價調(diào)解、計價要領(lǐng)引起足夠的重視 。在對施工范例要求充實掌握的前提下舉行竣工結(jié)算的審核，審核時還應(yīng)注重參錄取標工程量對分包項目、綜合單價等內(nèi)容舉行審核 。
（1）工程量的審核
審核工程量時應(yīng)嚴格遵守條約中制定的計價要領(lǐng)舉行 。現(xiàn)在市場上的計價要領(lǐng)有清單計價和定額計價兩種，因此審核歷程中應(yīng)在遵守條約的前提下，針對差另外工程量采納對應(yīng)的計算規(guī)則對其逐一舉行審核 。審核工程量應(yīng)將審核的重點放在是否出現(xiàn)錯算、重算和漏算的環(huán)境，尤其應(yīng)明確工程量尺寸數(shù)據(jù)的泉源，熟悉工程量計算要領(lǐng)和范例要求 。
（2）單價的審核
工程清單的計價要領(lǐng)一般接納單價條約，這就需要對投標文件、招標文件以及工程量清單舉行全面的相識，針對沒有出現(xiàn)變動的工程項目，參考投標以及結(jié)算的綜合單價逐一審核 。如果一些項目出現(xiàn)了變動則應(yīng)按照條約要求重新計算價錢，另外，審核時可以針對差另外項目特點，熟悉計算的要領(lǐng)、計算的單價單價 。敷衍額定套用內(nèi)容審核時應(yīng)明確其包含的內(nèi)容，須要環(huán)境下還應(yīng)到施工現(xiàn)場舉行確認 。
（3）材料價錢的審核
一般修建工程工期長操作的材料種類繁多，材料價錢受市場影響較大，因此，為了保證審核的公正性，審核人員還應(yīng)深入市場充實相識有關(guān)材料的價錢 。同時還應(yīng)遵守條約中劃定的調(diào)價原則，在具備現(xiàn)場認價單的基礎(chǔ)上，審核承包方是否按照條約內(nèi)容對材料價差舉行計算 。
（4）工程用度審核
我國差別地域工程用度包含的內(nèi)容之間存在必然的差別，因此在審核時應(yīng)參考當?shù)氐膭澏ㄅe行 。首先，應(yīng)審核工程定額是否有布置、裝飾、土建等工程性質(zhì)的區(qū)分；其次，審核接納的費率是否與施工條約、招標文件以及相關(guān)部門文件的要求一致，安全施工施工用度是否經(jīng)由充實論證和評估；最后，審核是否采納正確的取費基數(shù)，有關(guān)工程造價的計算是否公正等 。
四、工程結(jié)算審核后期階段
結(jié)算審核后期事情主要會集在對相關(guān)數(shù)據(jù)的計算是否精確的審查上，對計算出現(xiàn)的各項數(shù)據(jù)舉行審核，尤其應(yīng)注重人為輸入數(shù)據(jù)的錯誤，審核計算歷程中是否出現(xiàn)單元換算錯誤現(xiàn)象，操作的費率是否正確等 。針對審核前期和中期中缺少結(jié)算材料的項目，應(yīng)聯(lián)合條約到施工現(xiàn)場進一步確認 。明確項目變動、各單元的扣款等方面的責任 。同時，有些工程項目需要分期建造，應(yīng)針對差另外施工階段收集類似工程項目經(jīng)濟數(shù)據(jù)，使其與本工程項目舉行相比，從而可以大略掌握審核結(jié)算成果，供給結(jié)算審核的精確性和正確性 。
另外，敷衍每每有開發(fā)項目的企業(yè)單元應(yīng)對結(jié)算審核舉行整體評估，同時建立完備的結(jié)算審核數(shù)據(jù)庫，針對結(jié)算審核數(shù)據(jù)舉行綜合的闡述，從而可以實時發(fā)明結(jié)算審核中存在的問題，總結(jié)之前樂成履歷不停供給結(jié)算審核程度 。
五、總結(jié)
工程結(jié)算審核是控制工程造價十分重要的一環(huán)，是一項技能性較強的事情，因此到場結(jié)算審核的人員不但需要具備扎實的專業(yè)常識，并且還應(yīng)可以善于總結(jié)事情的不夠，不停增強學習，提高自身的綜合素質(zhì)，從而可以對工程造價舉行有效控制 。
參考文獻：
[1] 張學林. 工程竣工結(jié)算審核的造價控制闡述[J]. 湖南有色金屬. 2009(03)
[2] 方林梅. 對工程竣工結(jié)算造價控制的思考[J]. 江蘇修建. 2004(S1)
[3] 李珂. 竣工結(jié)算審核質(zhì)量與造價控制[J]. 修建經(jīng)濟. 2007(04)

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