欧美日韩国产一区二区|qovd片|小明个人发布看看|小浪货你夹真紧水又多|老头把我添高潮了A片故|99热久久精品国产一区二区|久久久春色AV

  1. 首頁 > 生活百科 > >

工程竣工結算審核的方法與問題分析( 二 )

知識百科


2、 單價的審核
單價是確定工程造價的另一重要要害 ， 主要應對下列幾項舉行復核：
1） 對直接套用條約中已有單價的審核---首先要注意接納的項目名稱和內容與設計圖紙尺度是否要求相一致 ， 如構件名稱、斷面形式、強度品級（混凝土標號、水泥砂漿比例）等；其次工程項目是否重復套用 。
2） 對換算的單價的審核---除按上述要求外 ， 還要弄清允許換算的內容是條約單價中的人工、材料或呆板中的全部照舊部門 ， 同時換算的要領是否精確 ， 接納的系數是否正確 ， 是否切合劃定 。
3） 對增補項目的審核---主要是檢查體例的依據和要領是否正確 ， 材料價錢、人工工日及呆板臺班的耗損量和單價是否公正 。
4） 人工、材料、呆板單價是否按條約約定或市場價錢 。
5）材料的價差調解是否切合條約及相關文件劃定 。
3、用度的審核
新增項目或變動項目費率應按照相關文件如條約、招投標文件等來確定取費費率 ， 同時需切合當地工程造價管理部門頒發的文件及劃定 。審核時應注意取費文件的時效性；執行的費率是否與工程性質相符；費率計算是否正確；敷衍費率下浮或總價下浮的工程 ， 在結算時特別要注意變動或新增項目是否同比下浮等 。
具體內容如下：
1） 工程種別確定是否與工程實際相符 ， 取費是否切合當地工程造價管理部門頒發的文件及劃定 ， 聯合相關文件如條約、招投標書等來確定費率；
2） 工程用度項目構成是否切合劃定 ， 沒有孕育發生的用度項目是否已剔除；
3） 取費基數是否正確 ， 是以人工費為基礎照舊以直接費為基礎；
4） 各項費率是否切合劃定或協議；
5） 計價步驟是否切合劃定 。
三、工程造價的審核要領
由于建造工程的生產歷程是一個時間段長、數量大的生產消費歷程 ， 具有多次性計價的特點 。因此接納公正的審核要領不光能到達事半功倍的結果 ， 并且將直接關連到審查的質量和速度 。主要審核要領有以下幾種：
1、全面審核法
全面審核法即是按照施工圖的要求 ， 聯合現行計價范例、施工組織設計、承包條約或協議以及有關造價計算的劃定和文件等 ， 全面地審核工程數量、單價以及用度計算 。這種要領實際上與體例施工圖預算的要領和歷程基真相同 。這種要領每每適用于初學者審核施工圖預算；投資未幾的項目 ， 如維修工程；工程內容比力簡略（分項工程未幾）的項目 ， 如圍墻、門路擋土墻、排水溝等；建造單元審核施工單元的結算等 。這種要領的優點是：全面和細致 ， 審查質量高 ， 結果好 。缺點是：事情量大 ， 時間較長 ， 存在重復勞動 。在投資領域較大 ， 審核進度要求較緊的環境下 ， 這種要領是不能取的 ， 但建造單元為嚴格控制工程造價 ， 仍每每接納這種要領 。2、重點審核法
重點審核法即是抓住工程預結算中的重點舉行審核的要領 。這種要領類同于全面審核法 ， 其與全面審核法之區別僅是審核領域差別而已 。該要領是有偏重的 ， 一般選擇工程量大并且用度比力高的分項工程的工程量作為審核重點 。如基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程 ， 門窗幕墻工程等 。高層結構還應注意內外裝飾工程的工程量審核 。而一些附屬項目、零星項目（雨蓬、散水、坡道、明溝）等 ， 往往紕漏不計 。其次重點核實與上述工程量相對應的定額單價 ， 尤其重點審審定額子目容易混淆的單價 。另外對用度的計取、材料的價錢也應仔細核實 。該要領的優點是事情量相對淘汰 ， 結果較佳 。

相關經驗推薦