3、相比審核法
在同一地域 ， 如果單元工程的用途、結(jié)構(gòu)和修建尺度都一樣 ， 其工程造價應(yīng)該基真相似 。因此在總結(jié)闡述預結(jié)算資料的基礎(chǔ)上 ， 找出同類工程造價及工料耗損的紀律性 ， 整理出用途差別、結(jié)構(gòu)形式差別、地域差另外工程的單方造價指標、工料耗損指標 。然后 ， 按照這些指標對審查工具舉行闡述相比 ， 從中找出不切合投資紀律的分部門項工程 ， 針對這些子目舉行重點計算 ， 找出其差異較大的原因的審核要領(lǐng) 。常用的闡述要領(lǐng)有：
a、單方造價指標法：經(jīng)由對同類項目的每平方米造價的相比 ， 可直接回聲出造價的精確性；
b、分部工程比例：基礎(chǔ) ， 磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護結(jié)構(gòu)等各占定額直接費的比例；
c、專業(yè)投資比例：土建 ， 給排水 ， 采暖通風 ， 電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例；
d、工料耗損指標：即對主要材料每平方米的耗用量的闡述 ， 如鋼材、木材、水泥、砂、石、人工等主要工料的單方耗損指標 。
4、分組計算審查法
即是把預結(jié)算中有關(guān)項目分別若干組 ， 操作同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種要領(lǐng) 。接納這種要領(lǐng) ， 首先把若干分部門項工程 ， 按相鄰且有必然內(nèi)在討論的項目舉行編組 。操作同組中分項工程間具有相同或相近計算基數(shù)的關(guān)連 ， 審查一個分項工程數(shù)量 ， 就能判斷同組中其他幾個分項工程量的精確程度 。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組 ， 先把底層建筑面積、樓地面面積算出來 ， 其他分項的工程量操作此基數(shù)就能得出 。這種要領(lǐng)的最大優(yōu)點是審查速度快 ， 事情量小 。
5、篩選法
篩選法是統(tǒng)籌法的一種 ， 經(jīng)由找出分部門項工程在每單元建筑面積上的工程量、價錢、用工的基本數(shù)值 ， 歸納為工程量、價錢、用工三個單方基本值表 ， 當所審查的預算的修建尺度與“基本值”所適用的尺度差別 ， 就要對其舉行調(diào)解 。這種要領(lǐng)的優(yōu)點是簡略易懂 ， 便于掌握 ， 審查速度快 ， 發(fā)明問題快 。但管理不合錯誤問題尚須連續(xù)審查 。
四、 編寫審核說明 ， 形成成果文件
審核說明主要包含四個方面的內(nèi)容：
1、 工程外貌；
2、 審核依據(jù)：注明在審核歷程中所參考的全部資料；
3、 審核原則：人工、材料、呆板、費率的審核是執(zhí)行什么原則 ， 哪些地方孕育發(fā)生了核增或核減 ， 增減的原因是什么及增減額是幾多 。
4、 審核成果：包含送審造價 ， 審核后工程造價及審增（減）額 。
5、 附上經(jīng)建造單元、送審單元、審核單元各方均簽字蓋章的《預結(jié)算審審定案單》 。
綜上所述 ， 建造工程預結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、常識性、政策性、本事性很強的事情 。因此需要我們在事情中不停學習、總結(jié)和提高 ， 利于越發(fā)公正地實用建造資金 。
參考文獻：
1、宋國防.工程經(jīng)濟學.天津：天津大學出書社 ， 2003.
2、叢培經(jīng).工程項目管理.北京：中國修建產(chǎn)業(yè)出書社 ， 1997.
3、劉伊生.工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法例.北京：中國計劃出書社 。
【工程竣工結(jié)算審核的方法與問題分析】
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