要害詞】 清單計價； 建造工程； 審核內容； 審核提倡工程竣工結算審核是指工程建造項目完工后，經(jīng)業(yè)主及工程質量看管部門驗收及格，在交付操作前，由承包商按照條約劃定、設計變動、施工實際等環(huán)境舉行用度的增減形成結算價錢，并經(jīng)具有相應造價審核資格的造價工程師對其舉行全面審查和復核，最終確定工程造價的實施歷程和行為 。
現(xiàn)在，建造工程工程量清單計價范例GB50500-2008（以下簡稱《2008的清單范例》）已于2008年12月1日開始實施 。2008范例內容包含工程價款調解、工程竣工結算的依據(jù)、審核時間及工程計價爭議的處置處罰等方面，為工程量清單計價模式下的工程結算審核供給了有力的法令依據(jù) 。筆者聯(lián)合多年的審核事情實踐，從審核的準備事情、審核內容、提高審核質量的提倡等方面探討在工程量清單計價模式下如何開展建造工程結算的審核事情，從而還原工程的實際價錢，獲得一個客觀公正的審核成果 。
一、工程量清單計價模式下工程結算審核的準備事情
經(jīng)由整理、檢察相關的結算資料，確定審核的原則，理清審核思路，切實做好審核前期的準備事情 。準備事情做得充實、細致，可以提高結算審核的事情效率，起到事半功倍的作用 。
（一）竣工結算資料的整理
任何一個項目的結算審核都是以相關資料為依據(jù)，資料的真實性和完整性將對審核成果孕育發(fā)生重要影響 。結算資料主要有：工程結算書、竣工圖紙、工程招標文件、招標答疑、投標文件、中標通知書、施工條約及增補協(xié)議、圖紙會審紀要、集會紀要、設計變動文件、現(xiàn)場簽證記載、隱蔽部門的驗收資料記載、工程洽商、材料設備認價單、現(xiàn)行法令法例調價文件等 。這些圖紙、資料均需要業(yè)主、監(jiān)理、承包商三方簽字確認本事有正當性 。首先，仔細檢查送審資料是否真實、有效，手續(xù)是否齊全 。其次，發(fā)明問題在審核開始前就向施工單元和委托單元提出，要求增補和完善資料，以便為后續(xù)的審核做準備 。同時要求施工單元的資料報送應有劃定的時限，不允許邊審核邊增補結算資料 。
（二）施工條約及相關文件的檢察
按照《2008的清單范例》4.8.3中工程竣工結算依據(jù)：1.本范例；2.施工條約；3.工程竣工圖紙及資料；4.兩方確認的工程量；5.兩方確認追加（減）的工程價款；6.兩方確認的索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款；7.投標文件；8.招標文件；9.其他依據(jù) 。
仔細查閱施工條約文件、招標文件及投標文件，掌握有關條款的約定，是提高工程造價審核質量的一個重要步驟 。招標文件中包含招標項目的技能要求、對投標單元資格審查的尺度、投標報價要求和評標尺度等實質性要求和條件及擬簽訂條約主要條款 。投標文件是對招標文件的具體響應，施工條約是投標單元對招標文件的答應 。重點要看以下相關計價條款：1.條約價款接納的要領，在工程量清單計價模式下一般是牢固單價條約；2.工程量清單新增綜合單價的約定，有沒有優(yōu)惠比率；3.危害費的劃定，施工中材料、設備、人工費增長、下跌而孕育發(fā)生的用度；4.措施項目是否牢固包干，如何調解等 。
（三）審核原則簡直定
按照造價管理方面的法令、法例，工程竣工結算的審核原則是：1.嚴格執(zhí)行相關政策及條約條款中工程計價的劃定； 2.重事實、重證據(jù)；3.實事求是、公然、公正 。
（四）審核思路簡直定
工程量清單計價模式下的工程竣工結算審核思路包含：一是條約內部門的審核：1.綜合單價基本不調解，除非有嚴重不均衡報價或項目特征孕育發(fā)生轉變；2.工程量按實際計量，對工程量清單中漏項和工程量的數(shù)量均按實際舉行調解 。二是條約外部門的審核：1.現(xiàn)場簽證、設計變動引起的用度的增減；2.新增綜合單價簡直定；3.其他項目按公正、正當?shù)脑瓌t思量 。
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