二、工程竣工結算審核的內容
（一）條約內清單項目的審核
【清單計價模式下建設工程竣工結算審核研究】1.條約內清單綜合單價的審核
推行工程量清單計價招標之后，業主負擔著“量的危害”，承包商負擔著“價的危害” 。客觀上綜合單價是不需要審核的，但實際工程中承包商為獲得逾額利潤，往往操作量變價穩定的結算原則接納不均衡報價計謀 。由于評標時間短暫，招標文件對不均衡報價的判斷流于形式，好比公布招標文件時就明示投標單元哪些分項工程作為檢查不均衡報價的項目 。對個體項目的不均衡報價未實時發明，會直接導致“低價中標，高價結算”的成果 。因此作為審核人員有義務按條約約定：嚴重不均衡單價允許調解的條款調解個體項目的綜合單價 。
2.條約內工程量清單事情內容的審核
清單項目特征是對項目的精確描述，工程內容是指完成該清單項目大概孕育發生的具體內容 。清單項目的綜合單價是跟著工程量清單的項目特征及工程內容的描述孕育發生轉變的 。按照《2008的清單范例》4.8.4劃定：分部門項工程費應依據兩方確認的工程量、條約劃定的綜合單價計算；如孕育發生調解的，以發、承包兩方確認調解的綜合單價計算 。
仔細閱讀招標書的工程量清單，熟悉和掌握每項工程量清單項目的項目特征及工程內容，比力施工單元提交的結算書中每項工程量清單項目的實際完成的工程內容 。若二者沒有厘革，則結算書清單項目的綜合單價即是投標書中清單項目的報價；若二者差別，則應對投標書中清單項目的單價舉行調解 。
比喻，某工程中總圖部門蝶閥井按工程量清單項目特征里包含了蝶閥，施工單元投標也是把蝶閥計入了綜合單價中，而蝶閥的數量又另列清單，施工單元投標也舉行了報價，結算時審計提出：蝶閥井的綜合單價中應把蝶閥扣除，因為蝶閥已經另有清單并計算了價錢 。
3.條約內清單工程量的審核
工程量計算精確是公正確定工程造價的重要前提和有力保證 。因此，在結算審核事情中，復核工程量的事情至關重要 。按照《2008的清單范例》4.1.3劃定：招標文件中的工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的配合基礎，竣工結算的工程量按發、承包兩方在條約中約定應予計量且實際完成的工程量確定 。清單項目工程量的計算必需是按照《2008清單范例》的劃定計算的工程數量 。好比土石方開挖項目清單計算規則是按圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度計算 。而在某工程的工程量簽認表中的土方工程量是按定額計算規則思量放坡和事情面的，因此工程量不是清單量，不得直接套原來的投標單價，要重新按清單計算規則來計算土方量，再套投標單價 。工程審核歷程中，聯合竣工圖紙及相關資料證據，嚴格按照清單計價范例、平法圖集等接納全面審核法重新計算所有條約內項目的清單工程量，本著公正公正的原則，對工程量清單的量舉行調解，清單少的量給予增加，清單多的量給予淘汰 。
（二）條約外清單項目的審核
1.現場簽證、設計變動的審核
設計變動需要設計院出具變動圖，工程現場簽證是由業主現場代表、監理工程師、施工單元賣力人配合簽署的以證實施工活動中實際孕育發生且在施工條約以外的一種以書面形式記載的原始資料 。工程結算審核時，首先要審核變動、簽證的真實性、正當性 。其次審核簽證的事情內容是否已包含在投標報價或施工承包條約領域之中 。這就要求我們要熟悉定額、工程量清單的相關劃定及施工條約計價條款，熟悉現場實際環境，出具客觀公正的審核成果 。
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