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清單計價模式下建設工程竣工結算審核研究( 三 )

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另外，經由仔細踏勘現場搜集證據、請相關人員說明環境、刨根問底等要領核實具體工程量，以確保簽證工程量的精確無誤 。
某工程中以下簽證按條約條款均已經包含在投標報價中，一律不予計?。海?）為迎接市政府檢查，按建造單元要求現場門路填磚渣30cm、碎石15cm；（2）拆除施工園地內臨時圍墻、臨時屋子、水井、蓄水池的工程量 。
2.工程量清單新增項目綜合單價的審核
新的工程量清單項目，其綜合單價按《2008清單范例》4.7.3的劃定確定：（1）條約中已有適用的綜合單價，按條約中已有的綜合單價確定；（2）條約中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；（3）條約中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經發包人確認后執行（實際即是審計確認） 。一般施工單元所報送的結算書中新增綜合單價組價中存在兩種環境：一是增加施工難度，多套、高套定額；二是設備價錢太高 。審核歷程中本著重事實、重證據的原則舉行審核，針對具體問題，審計只管即便還原一個公正的價錢 。
3.工程量清單其他項目的審核
工程量清單其他項目的審核主要涉及以下幾方面：（1）危害用度、措施用度、暫估價、總承包攬事費是否按條約及相應的清單范例約定計??；（2）暫列金額，應該按清單范例4.8.6第6條，暫列金額應減去工程價款調解與索賠、現場簽證金額計算，如有余額歸發包人；（3）提前竣工夸獎或工期罰款按條約劃定審核 。
三、提高審核質量的提倡
（一）提高造價審核人員的素質
工程造價審核是一項很瑣碎、技能性很強的事情 。要求造價審核人員必需具備以下素質：一要善于學習，不停更新和掌握新常識、新技能、新要領，總結履歷，提高自身的專業技能功底 。只有這樣才氣對審核滿盈信心，做到心中有數 。二要有強烈的責任心，熱愛本職事情，遵守職業操守，獨立、客觀、公正地出具工程造價審核成果 。三要增強自身相同、協調能力 。結算審核歷程即是和承包商相同和協調的歷程，不光要講求要領和本事，還要設身處地站在對方的角度去思考問題，最終兩方可以在尊重事實、切合工程條約約定的前提下就審核金額告竣一致，取得共贏 。
（二）增強造價審核成果的存檔、復核
出具工程結算審核陳訴是審核事情的最后要害，在此之前要做好兩方面的事情：一是建立切實可行的事情底稿制度，增強業務檔案管理，生存完整的審核軌跡，便于存檔備查 。二是嚴格推行三級復核制度，審核造價師、項目賣力人、造價機構賣力人對審核陳訴均要仔細復核，不得走形式 。出具陳訴要審慎，不得有遺漏事項，發明問題，立刻管理 。重視單元內部的差別意見，盡利巴責任事故隱患消除在發芽狀態，保證審核成果的質量 。
四、結語
2008工程量清單計價范例的深入實施，給建造工程結算審核供給了有力依據 。在審核事情中要明確審核原則、審核事情重點，嚴格審核條約內、條約外清單項目中的綜合單價、工程量、其他用度等；同時要努力提高自身的專業素養，不停革新，才氣夠保證結算審核的質量，還原工程的實際價錢，獲得一個客觀公正的審核成果 。
【參考文獻】
[1] 住房和城鄉建造部.GB50500-2008建造工程工程量清單計價范例[M].北京：中國計劃出書社，2008.
[2] 建造工程工程量清單計價范例體例組.建造工程工程量清單計價范例宣貫領導課本[M].北京：中國計劃出書社，2008.
[3] 韓俊.淺談工程結算審核[J].技能與市場，2011（11）：74.
房修工程人工

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