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淺談如何做好工程竣工結(jié)算工作

知識(shí)百科

要害詞：工程竣工結(jié)算的意義；精確性；中圖分類號(hào)： F830.52 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
一、工程竣工結(jié)算的意義：
【淺談如何做好工程竣工結(jié)算工作】工程竣工結(jié)算是指承包人按照條約劃定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，履歷收質(zhì)量及格，并切合條約要求后，按照劃定步驟向建造單元管理最終工程價(jià)款結(jié)算的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng) 。
工程竣工結(jié)算由施工單元體例報(bào)業(yè)主后，業(yè)主將自行或委托造價(jià)咨詢部門審核，其審定后的最終成果，將直接牽涉到國度和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)好處 。如何把已實(shí)施的事情內(nèi)容，經(jīng)由竣工結(jié)算回聲出來，是每個(gè)施工企業(yè)應(yīng)該重視的問題；同時(shí)竣工結(jié)算是施工單元考核工程資本舉行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，是總結(jié)和權(quán)衡企業(yè)管理程度的依據(jù)，經(jīng)由竣工結(jié)算，可總結(jié)事情履歷領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)一步提高施工管理程度服務(wù) 。
二、提高工程竣工結(jié)算的精確性
工程竣工結(jié)算事情是一項(xiàng)專業(yè)性、技能性和政策性很強(qiáng)的事情， 。竣工結(jié)算的精確性，對(duì)公正確定工程造價(jià)、控制工程資本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益起著重要的作用 。如何做好工程竣工結(jié)算的事情，作為造價(jià)人員應(yīng)從以下幾方面加以注視 。
（一）、普遍收集工程竣工結(jié)算體例的主要依據(jù)，為結(jié)算事情做好充實(shí)準(zhǔn)備 。其內(nèi)容包含：1）、國度有關(guān)法令、法例、規(guī)章制度和相關(guān)的司法評(píng)釋 。2）、建造工程工程量清單計(jì)價(jià)范例 。3）、施工承發(fā)包條約、專業(yè)分包條約及增補(bǔ)條約，有關(guān)材料、設(shè)備采購條約 。4）、招投標(biāo)文件 。5）、工程竣工圖、施工圖會(huì)審記載，經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變動(dòng)、工程洽商單 。6）、經(jīng)批準(zhǔn)的開、竣工陳訴或停復(fù)工陳訴 。7）、兩方確認(rèn)的工程量 。8）、兩方確認(rèn)追加（減）的工程價(jià)款 。8）、兩方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款 。9）、有關(guān)的其他依據(jù) 。
（二）、重視竣工圖的算量及套價(jià)
首先，精確計(jì)算工程量 。它是工程竣工結(jié)算體例歷程中最繁雜的一個(gè)工序，工程量是構(gòu)成工程造價(jià)的基本因素，工程造價(jià)的精確程度主要取決于工程量計(jì)算的精度，因此必然要抓好工程量的精確性 。精確計(jì)算工程量必需熟悉和詳細(xì)明白全部施工圖紙及所有的設(shè)計(jì)技能資料，工程量的底稿要盡大概詳細(xì)，并應(yīng)附有相應(yīng)的圖示和圖示說明，有的工程長達(dá)兩年以上，所以必需做好詳細(xì)的計(jì)算底稿并做妥善生存，以幫助追念其時(shí)的計(jì)算思路和計(jì)算歷程 。
其次，精確套價(jià) 。結(jié)算必需實(shí)事求是地、客觀地回聲工程實(shí)際造價(jià)，因此，套價(jià)不得哪個(gè)項(xiàng)目單價(jià)高就往哪個(gè)套，套價(jià)時(shí)應(yīng)熟練掌握定額書中的說明，事情內(nèi)容及單價(jià)構(gòu)成，并操作類似工程預(yù)算書、相應(yīng)定額舉行比力套價(jià)，淘汰漏項(xiàng)機(jī)率 。對(duì)定額缺項(xiàng)的項(xiàng)目，可以依據(jù)自身的履歷聯(lián)合實(shí)際的施工環(huán)境，測(cè)定人工、材料、呆板耗損量，公正公正地確定切合施工實(shí)際的單價(jià) 。從而，精確、全面地體例預(yù)算 。
最后，注意竣工結(jié)算體例說明的編寫，應(yīng)將結(jié)算體例依據(jù)和體例歷程中所遇到的某些問題及處置處罰措施，以及整個(gè)工程的主要事情量加以系統(tǒng)的說明，保證工程竣工結(jié)算事情的精確性 。
（三）、深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握工程的第一手資料
造價(jià)人員為了使結(jié)算完整地回聲工程實(shí)際環(huán)境 。必需相識(shí)各施工階段的環(huán)境，掌握具體施工要領(lǐng)，精確計(jì)算工程造價(jià)，為此應(yīng)該每每深入施工現(xiàn)場(chǎng)，相識(shí)現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，獲取第一手資料 。
1、要時(shí)刻相識(shí)施工中接納的新材料、新呆板、新技能 。施工歷程中每一個(gè)具體要素孕育發(fā)生厘革都會(huì)引起結(jié)算的轉(zhuǎn)變，敷衍施工歷程中接納“三新”而導(dǎo)致的工程造價(jià)的變動(dòng)，必需實(shí)時(shí)穩(wěn)妥地記載并處置處罰，否則事過境遷很容易孕育發(fā)生爭議 。敷衍施工動(dòng)態(tài)，甲、乙兩方造價(jià)人員和賣力人能實(shí)時(shí)對(duì)存在的問題舉行討論研究，進(jìn)而告竣共鳴，取得一致意見，制止結(jié)算時(shí)孕育發(fā)生糾紛 。

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