在熟悉圖紙的環境下 ， 開展審計事情 ， 同時要盡大概相識施工現場 ， 特別是二次裝修工程 ， 充實聯合工程現場的實際環境 ， 有利于發明圖紙中不盡不實之處 。比喻 ， 我礦某辦公室革新成展示廳的裝修工程 ， 室內以輕鋼龍骨、雙面雙層紙面石膏板為面層做墻壁面阻遏隔絕 ， 將室內支解成蛇形走廊 ， 并在走廊上懸掛宣傳版畫等 ， 竣工圖上室內均為輕鋼龍骨阻遏隔絕 ， 并有相關人員簽字 ， 然而 ， 按照我對原辦公室的相識 ， 至少應有一堵墻為原有磚砌墻 ， 現場驗證之下 ， 果然 ， 有16.8m為原有墻壁面 ， 由于層高較高 ， 僅這一項就審減近萬元 。
三、工程量
嚴格審查裝飾工程的工程量計算環境 ， 是否遵循工程量計算規則 ， 可以要求施工單元供給其工程量計算單 ， 檢察基礎數據是否正確 ， 是否存在計算錯誤 ， 有無紕漏應扣除部門 ， 比喻外墻裝飾的工程量應以實際裝飾面積計算 ， 應扣除門窗孔洞等 ， 有弧形設計時應計算實際面積照舊投影面積 ， 同時警惕裝飾腳手架應有的系數 ， 這些都是常見的虛報工程量的環境 。
四、隱蔽工程
做好隱蔽工程的工程驗收 ， 仔細核實工程量 ， 材料規格、尺寸、間距等 。這要求審計人員實時相識施工現場 ， 幫助項目賣力人實時掌握工程環境 。尤其是墊層厚度 ， 龍骨巨細、間距 ， 材料的材質、規格等 ， 是否有謊報隱蔽工程的環境出現 。這也要求項目賣力人仔細嚴格地舉行工程驗收 ， 比喻 ， 某次驗收地面鋪貼瓷磚時就發明 ， 在靠近墻角等偏僻處 ， 敲擊瓷磚有空洞的聲音 ， 廢除返工時看到這些不及格的瓷磚下只有四個角處才有砂漿墊層 ， 鋪貼的瓷磚成了中空型 。
而謊報隱蔽工程的材料 ， 以次充好也是常見的虛報造價的手段之一 。很簡略的比喻木龍骨的天棚吊頂 ， 由于沒有實時驗收 ， 卻以輕鋼龍骨套用定額結算 ， 而許多時候監理大概項目賣力人因為怕貧苦 ， 并沒有要求補驗隱蔽工程 ， 使得這一問題沒有被發明 。
可見 ， 嚴格做好隱蔽工程的驗收事情對審計該項目的竣工結算事情有著十分重要的意義 。
五、設計變動
敷衍工程變動部門的審計事情 ， 主要將重點放在變動部門的結算要領上 。一般設計變動會以簽證的形式存在 ， 由于裝飾工程的特點 ， 有大概業主不滿意現場結果而臨時拆除失已完工的部門 ， 重新舉行 。
工程變動中的內容 ， 一般來說 ， 與項目的結算要領一致 ， 可是 ， 敷衍舉行招標的項目而言 ， 必需與條約中劃定的結算要領一致 。敷衍投標文件中出現過的項目 ， 一般直接套用其綜合單價 ， 在最終結算中相應增減 。另外 ， 中標通知書也相當重要 ， 中標通知書里的中標價與投標書總報價是否一致 ， 是值得關注的一點 ， 有許多投標方會以優惠的形式自行下浮總價 ， 那么 ， 在最終的結算里 ， 如有套用投標文件中綜合單價的環境 ， 該綜合單價也應下浮相應的比例 。
六、定額套用
選用切合的定額 ， 套用公正的定額項 ， 都是應該好好審查的方面 。為了高取費而存心套用修繕定額的環境不在少數 。此時 ， 仔細查閱條約和招標書等有關文件 ， 務必嚴格執行條約等相關條款的劃定 。
相關經驗推薦
- 淺析工程項目竣工結算審計
- 編制工程竣工結算技巧的探討
- 淺談項目管理中工程竣工結算
- 談竣工結算編制與工程價款的結算
- 淺談如何做好工程竣工結算工作
- 清單計價模式下建設工程竣工結算審核研究
- 對工程竣工結算審計方法的簡析
- 建筑工程造價控制及竣工結算分析
- 工程竣工結算審核存在問題及對策探討
- 工程造價控制中竣工結算審核要點探討