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淺談工程價(jià)款結(jié)算審核的策略與技巧

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要害詞：相識環(huán)境、發(fā)明問題、管理問題、談判中圖分類號： TU723.5 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
【淺談工程價(jià)款結(jié)算審核的策略與技巧】所謂工程價(jià)款結(jié)算是指承包商在工程實(shí)際歷程中，依據(jù)承包條約中關(guān)于付款條款的劃定和已經(jīng)完成的工程量，并按照劃定的步驟向建造單元（業(yè)主）收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動 。
結(jié)算審核有兩層意義：第一層寄義是審查 。工程結(jié)算需要造價(jià)監(jiān)理工程師重點(diǎn)審查承包商是否按條約文本及附件執(zhí)行，工程量計(jì)算是否精確，單價(jià)套用是否精確，取費(fèi)尺度是否既執(zhí)行條約又切合現(xiàn)行劃定 。它是相關(guān)常識、專業(yè)技能程度、履歷三者相互融會、相互揉和的表現(xiàn) 。第二層寄義是談（俗稱“談結(jié)算”）：各人座下來，經(jīng)由談判的要領(lǐng)，由監(jiān)理把初審意見內(nèi)容告之兩方，以求告竣共鳴，形成最終審查工程價(jià)款結(jié)算書 。它是心理、相關(guān)常識、履歷和機(jī)敏的綜合回聲 。
1 準(zhǔn)備階段：
此階段準(zhǔn)備事情做的充實(shí)與否將直接影響到效率的高低 。
1.1仔細(xì)、仔細(xì)、詳盡地研究條約、附件以及各類文件的評釋順序 。針對工程項(xiàng)目所簽訂的工程承包領(lǐng)域、條約范例、計(jì)價(jià)要領(lǐng)、承包者所處的職位地方、以及獲得承包條約的途徑，要善于發(fā)明問題、提出問題、闡述問題、管理問題 。如：
1.2弄清楚開工、竣工時(shí)間，最主要的是弄清楚實(shí)際工期與條約工期是否吻合 。因?yàn)檫@涉及到索賠價(jià)錢的如何確定 。
1.3弄清楚獎(jiǎng)罰條款的內(nèi)容寄義 。涉及爭議條款、內(nèi)容、寄義、管理的要領(lǐng)以及優(yōu)惠的條款，不光要弄清楚，并且應(yīng)該形成非常清晰的事情思路 。
1.4弄清楚條約主要條款、各類增補(bǔ)協(xié)議、條約附件的內(nèi)容與招標(biāo)文件內(nèi)容相互之間是否有辯說？如有，按照文本評釋順序，應(yīng)加以明確 。作為最終工程價(jià)款結(jié)算，不應(yīng)有模棱兩可、語義注釋不清的關(guān)于結(jié)算內(nèi)容的條款 。
1.5熟悉各類技能文件，包含施工竣工圖、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程結(jié)算書、工程變動單，做到心中有底 。
1.6洽談、制訂該工程項(xiàng)目的結(jié)算原則，包含結(jié)算事情進(jìn)度計(jì)劃 。結(jié)算原則主要是要針對上述5條的問題一一舉行，其它諸如本工程結(jié)算漏項(xiàng)單價(jià)簡直定，接納什么定額、什么取費(fèi)尺度等相關(guān)重要問題，均應(yīng)一一確認(rèn) 。應(yīng)該注意的是洽談這些原則時(shí)，一是要切合國度現(xiàn)行的政策、法例及有關(guān)文件劃定，二是只管即便制止涉及本工程結(jié)算的具體細(xì)節(jié)問題，三是對該工程結(jié)算歷程的大綱性文件，整個(gè)工程價(jià)款結(jié)算事情不得脫離這一既定的軌道 。因而，需要洽談各方在談定的原則紀(jì)要書上簽字、蓋章 。制止返工或遇到具體問題時(shí)再來談這些問題，否則，整個(gè)結(jié)算事情很難順利和有序地舉行下去 。
2 審查工程量
主要包含施工現(xiàn)場的踏勘、工程變動討論單的審定、按全國統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則復(fù)算，這是一個(gè)很容易出現(xiàn)偏差的要害 。不去施工現(xiàn)場，坐在辦公室里容易憑空捏造；施工竣工圖與實(shí)際現(xiàn)場如有差別，容易多算或漏算 。對報(bào)價(jià)、施工工序、工藝、條約等條件因素不十分清晰地相識，工程變動討論單的審定很困難 。比喻：C5標(biāo)有一防滲墻粘土回填工程，條約鎖定粘土回填方單價(jià)為29元/立方 。施工不久發(fā)明粘土被堤防防汛占用，因此承包方變動了粘土起土點(diǎn)，在新的起土點(diǎn)，承包商多投入了推土機(jī)、鏟運(yùn)機(jī)各二臺，經(jīng)業(yè)主與監(jiān)理站現(xiàn)場踏勘、證實(shí)，簽署了推土機(jī)、鏟運(yùn)機(jī)各二臺，所需增加用度工程變動討論單 。不思量任何條件因素，審查者獲得這張手續(xù)齊全討論單照單計(jì)算，給付承包商，沒有什么不合錯(cuò)誤 。但一量思量了條件因素，這張討論單就不應(yīng)該給付，因?yàn)椋i定單價(jià)中已含有起土點(diǎn)所需呆板的消泯滅用，在此環(huán)境下，只能給付變動起土點(diǎn)呆板遷場所需用度 。

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