4、對(duì)土建工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)綜合管理
4.1決議操持階段
建造尺度程度簡直定、建造所在的選擇、工藝的選擇、設(shè)備選用等，都直接關(guān)連到工程造價(jià)的高低 。工程的造價(jià)是個(gè)龐大嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臍v程，我們不得單純的只注重某一方面的因素厘革，要綜合思量各個(gè)方面的因素，做到真正的從決議操持階段決定工程的造價(jià)，將土建工程的造價(jià)控制有效的運(yùn)用到日常的工程決議操持的每個(gè)階段 。
（1）積極做好項(xiàng)目決議操持前的準(zhǔn)備事情，仔細(xì)搜集有關(guān)資料，如設(shè)備運(yùn)行環(huán)境、設(shè)備技能參數(shù)、需要管理的問題等 。提前做好準(zhǔn)備是工程制作的必不能少的一步，我們必需正確積極的做好項(xiàng)目決議操持的準(zhǔn)備事情，已到達(dá)有效的控制土建工程的造價(jià) 。
（2）切實(shí)做好項(xiàng)目可行性研究陳訴，并按照需求及成長前景，公正確定工程的領(lǐng)域及修建尺度，編寫具有較強(qiáng)的說服性和可行性的立項(xiàng)申請(qǐng)，要將造價(jià)的問題從泉源素質(zhì)上控制，加以管理 。
4.2設(shè)計(jì)階段
（1）優(yōu)化設(shè)計(jì)方案 。設(shè)計(jì)的質(zhì)量是否到達(dá)國度的劃定，功效是否饜足操作要求，不光關(guān)連到建造項(xiàng)目工程造價(jià)，并且在建成交付操作后影響項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益 。好的方案是土建工程獲得好的成長的基礎(chǔ)，我們必需要提前制定好這樣一個(gè)優(yōu)化的方案，并在此的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)控制造價(jià)，這樣的話，我們的工程才氣安全有效的實(shí)施下去 。（2）對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行限額設(shè)計(jì) 。控制工程的造價(jià)，應(yīng)以可行性研究階段審定的設(shè)計(jì)工程量和設(shè)備、材料尺度為依據(jù)，許多材料的購置具有其本身的價(jià)錢，可是不加以限制的購置材料和沒有額度的設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目，將會(huì)使得工程的造價(jià)過高，從而阻礙土建工程的實(shí)施 。
4.3招標(biāo)投標(biāo)、施工階段所要注意的問題
要嚴(yán)格按照《招投標(biāo)法》操作，范例招投標(biāo)的行為，遵循公然公正公正的原則，公正確定底，做好工程承包條約的簽署事情，只管即便少指定分包項(xiàng)目，盡大概堵住一切的漏洞，淘汰用度變動(dòng)，增強(qiáng)施工階段的工程造價(jià)管理 。一切的工程承包條約都應(yīng)該在兩方同意的環(huán)境下，保證公正公正，保證絕對(duì)的自愿，同時(shí)也要注意投標(biāo)階段的造價(jià)評(píng)估，不得過高或過低的造價(jià) 。
（1）項(xiàng)目目標(biāo)資本簡直定 。項(xiàng)目資本是實(shí)現(xiàn)這個(gè)項(xiàng)目安全可靠的實(shí)現(xiàn)的一個(gè)基礎(chǔ)，而項(xiàng)目資本也是項(xiàng)目獲得穩(wěn)定成長的前提，因此，我們必需要注重項(xiàng)目資本的控制，不得導(dǎo)致在項(xiàng)目資本投入階段造成造價(jià)的失衡以及對(duì)厥后工程的實(shí)現(xiàn)造成難以管理的影響 。（2）生產(chǎn)要素的控制 。生產(chǎn)要素是構(gòu)成項(xiàng)目資本的最重要的因素，必然要增強(qiáng)對(duì)人工費(fèi)、材料費(fèi)、呆板費(fèi)的管理 。社會(huì)的成長離不開生產(chǎn)要素 。生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)連，工程的建造更是離不開敷衍生產(chǎn)要素的控制，前期生產(chǎn)要素要是投入過多，就會(huì)造成后期工程造價(jià)的過高 。
4.4竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制
（1）對(duì)建造資本的控制 。重點(diǎn)對(duì)竣工結(jié)算的真實(shí)性、可靠性、公正性舉行審查，戒備不應(yīng)到場(chǎng)基本建造支出的計(jì)劃外用度擠入建造資本 。（2）對(duì)工程結(jié)算體例依據(jù)舉行控制 。包含對(duì)施工條約、協(xié)議、操作的定額、材料價(jià)差計(jì)算要領(lǐng)、設(shè)計(jì)變動(dòng)及圖紙會(huì)審記載、施工現(xiàn)場(chǎng)變動(dòng)簽證單的審核 。
竣事語
土建工程的造價(jià)管理貫串全局，同整個(gè)工程項(xiàng)目息息相關(guān)，應(yīng)當(dāng)獲得充實(shí)重視 。我領(lǐng)土建工程造價(jià)管理在經(jīng)濟(jì)體制下康健成長的同時(shí)還存在一些問題，包含定額、管理機(jī)制、管理隊(duì)伍素質(zhì)等方面，希望相關(guān)部門可以按照這些問題對(duì)我國的土建工程造價(jià)管理舉行各方面的革新，使我國經(jīng)濟(jì)可以更好更快地成長下去 。
參考文獻(xiàn)
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