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淺談施工圖預(yù)算審核

知識百科

要害詞： 施工預(yù)算圖紙審核1、全面審核法：這種要領(lǐng)實際上是審核人重新體例施工圖預(yù)算 。首先，按照施工圖全面計算工程量 。然后，將本人計算的工程量與審查工具的工程量—一舉行相比 。同時，按照定額或單元估價表逐項核實審查工具的單價，這種要領(lǐng)每每適用于以下環(huán)境 。
（1）初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；
（2）投資未幾的項目,如維修工程;
（3）工程內(nèi)容比力簡略（分項工程未幾)的項目,如圍墻、門路擋土墻、排水溝等；
（4）建造單元審核施工單元的預(yù)算，或施工單元審核設(shè)計單元設(shè)計單價的預(yù)算 。
這種要領(lǐng)的優(yōu)點是： 審核后的施工圖預(yù)算精確度較高； 缺點是：事情量大，實質(zhì)是重復(fù)勞動 。在投資領(lǐng)域較大 。審核進度要求較緊的環(huán)境下，這種要領(lǐng)是不能取的，但建造單元為嚴(yán)格控制工程造價仍每每接納這種要領(lǐng) 。
2、重點審核法：這種要領(lǐng)類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核領(lǐng)域差別而已 。該要領(lǐng)有偏重的，有選擇的按照施工圖計算部門價錢較高或占投資比例較大的分項工程量 。如磚石結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、墻體） 、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱） 、木結(jié)構(gòu)（門窗）、鋼結(jié)構(gòu)（屋架、檀條、支撐） ，以及高級裝飾等；而對其他價錢較低或占投資比例較小的分項目工程，如普通裝飾項目、零星項目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，審核者往往有意紕漏不計，重點核實與上述工程量相對應(yīng)的定額單價，尤其重點審審定額子自檔次易混淆的單價（如構(gòu)件斷面、單體體積），其次是混凝土標(biāo)號、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號核算 。
這種要領(lǐng)在審核進度較緊急的環(huán)境下，每每適用于建造單元審核施工單元的預(yù)算或施工單元審核設(shè)計單元的預(yù)算 。
這種要領(lǐng)與全面審核法比力，事情量相對淘汰，而取得的結(jié)果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動 。
3．闡述相比審核法：由于上述兩種要領(lǐng)類似體例施工圖預(yù)算，事情量大，審核時間段長，預(yù)算人員在恒久的事情中摸索出另一種要領(lǐng)，即闡述相比審核法 。該要領(lǐng)是在總結(jié)闡述預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價及工料耗損的紀(jì)律性，整理出用途差別 。結(jié)構(gòu)形式差別、地域差另外工程造價、工料耗損指標(biāo) 。然后，按照這些指標(biāo)對審查工具舉行分折相比，從中找出不切合投資紀(jì)律的分部門項工程，針對這些子目舉行重點審核，闡述其差異較大的原因 。常用的指標(biāo)有以下幾種范例：
（1）單方造價指標(biāo)（元、/m2、元／ m2、元／ m......）；
（2）分部工程比例：① 基礎(chǔ)，② 樓木屋面，③ 門窗，④ 圍護結(jié)構(gòu)等各占定額直接費的比例；
（3）各類結(jié)構(gòu)比例： ①磚石，②混凝土及鋼筋混凝土，③木結(jié)構(gòu)，
④金屬結(jié)構(gòu)，⑤ 裝飾，⑤ 土石方等各占定額直接費的比例；
（4）專業(yè)投資比例：① 土建，② 給排水，③ 采暖通風(fēng)，④ 電氣照
明等各專業(yè)占總造價的比例；
（5）工料耗損指標(biāo)：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、
人工等主要工料的單方耗損指稱 。
4．常見病審核法：由于預(yù)算人員所處職位地方差別，態(tài)度差別，則觀點、要領(lǐng)亦差別 。在預(yù)算體例中，差別程度地出現(xiàn)某些常見病 。某些施工單元的施工圖預(yù)算每每出現(xiàn)以下常見病：
（1）工程量計算正誤差：① 毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T 形交接重疊處重復(fù)計算；② 樓地面孔洞、相同所占面積不扣；③ 墻體中的圈梁、過梁所占體積不扣；④ 挖地糟、地坑土方每每出現(xiàn)“挖氣氛”現(xiàn)象；⑤鋼筋計算每每不扣掩護層；⑥ 粱、板、住交接處受力筋或箍筋重復(fù)計算；⑦ 接地面、墻壁面各類抹灰重復(fù)計算； ......

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