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淺談如何提高施工圖預(yù)算編制質(zhì)量

知識(shí)百科

要害詞：施工圖預(yù)算、造價(jià)控制、設(shè)計(jì)變動(dòng)正文：
敷衍工程咨詢(xún)單元來(lái)說(shuō)，能客觀、精確的為委托方體例出施工圖預(yù)算，有利于強(qiáng)化投資方對(duì)工程造價(jià)的控制，有利于節(jié)省建造投資，有利于提高建造項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)工程招標(biāo)、投標(biāo)、施工條約簽訂、施工管理和竣工決算歷程中的造價(jià)控制有著十分重要的作用 ?？刂乒こ淘靸r(jià)，要戒備和克服施工圖預(yù)算超概算，工程結(jié)算超施工圖預(yù)算 。施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)文件不能缺少的重要構(gòu)成部門(mén).預(yù)算一經(jīng)審定后, 將做為承發(fā)包工程、確定工程造價(jià)、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核工程資本的依據(jù)，所以提高施工圖預(yù)算體例質(zhì)量是廣大預(yù)算體例人員義不容辭的責(zé)任 。我總結(jié)了本身幾年來(lái)在提高施工圖預(yù)算體例質(zhì)量方面的幾點(diǎn)所得，以供同仁參考 。
一、人材機(jī)價(jià)錢(qián)的調(diào)查取舍
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，人工、材料、呆板臺(tái)班等施人為源的單價(jià)是跟著市場(chǎng)而厘革的，并且他們是影響工程造價(jià)最生動(dòng)、最主要的因素 。預(yù)算值是基于某一時(shí)點(diǎn)孕育發(fā)生的靜態(tài)價(jià)錢(qián)，必然會(huì)有必然的領(lǐng)域性 。人材機(jī)單價(jià)是施工圖預(yù)算的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) 。當(dāng)?shù)馗拧㈩A(yù)算體例的增補(bǔ)劃定，一般會(huì)對(duì)人工日人為單價(jià)劃定得比力詳細(xì)、全面，材機(jī)價(jià)錢(qián)可參考定額站定期公布的價(jià)錢(qián)信息，但這些價(jià)錢(qián)信息除了木材、鋼筋、預(yù)應(yīng)力筋、燃油等材料比力全面外，地方砂、石材料及零星材料很大概不全，有些省甚至不分地域全省一個(gè)價(jià)錢(qián) 。這就要求我們一方面要多調(diào)盤(pán)問(wèn)價(jià)，另一方面要仔細(xì)闡述，按照已有的價(jià)錢(qián)信息資料和對(duì)國(guó)內(nèi)外主要材料價(jià)錢(qián)環(huán)境、供求成長(zhǎng)趨勢(shì)的相識(shí)，確定詢(xún)價(jià)時(shí)效和大概孕育發(fā)生的厘革趨勢(shì)，使材料價(jià)錢(qián)簡(jiǎn)直定趨于公正 。經(jīng)由調(diào)查我發(fā)明地方砂石材料價(jià)錢(qián)存差別時(shí)期、差別廠家起浮較大，其中的影響因素較多，但主要是材料的開(kāi)采、供貨易受社會(huì)因素影響，供求關(guān)連對(duì)價(jià)錢(qián)的影響比力敏感．所以料場(chǎng)的價(jià)錢(qián)不夠以作為預(yù)算單價(jià)( 供給價(jià)) 另外．這幾年的修建材料漲價(jià)頻繁且漲幅巨大 。因此，在確定材料的預(yù)算價(jià)錢(qián)時(shí)應(yīng)該舉行綜合比力，經(jīng)多方面思量后慎重確定 。敷衍工程的材料價(jià)差的處置處罰，按照甲乙兩方危害共擔(dān)的原則，敷衍材料價(jià)差10％以?xún)?nèi)的由施工方負(fù)擔(dān)，凌駕材料價(jià)差10％的部門(mén)由業(yè)主負(fù)擔(dān) 。須在條約條款里明確劃定 。
【淺談如何提高施工圖預(yù)算編制質(zhì)量】二、快速、精確計(jì)算工程量 。
首先應(yīng)該按照預(yù)算體例要求，擬定切合定額的工程量清單，依據(jù)定額章節(jié)說(shuō)明的指標(biāo)項(xiàng)目的工程內(nèi)容及工程量計(jì)算規(guī)則精確地計(jì)算工程量，不漏項(xiàng)、不重復(fù) 。其次預(yù)算人員也要要仔細(xì)學(xué)習(xí)施工技能范例，掌握施工工序及施工要領(lǐng)，只有這樣才氣保證所做的預(yù)算工序銜接公正 。最后公正擺設(shè)工程量計(jì)算順序，這是是精確、快速計(jì)算工程量的要害之一 。比喻，基礎(chǔ)工程量計(jì)算完后，若緊接著計(jì)算墻體工程量，墻體上門(mén)窗洞口占多大面積，嵌入墻體而劃定扣除的鋼筋混凝土構(gòu)件有大要積，都沒(méi)有數(shù)據(jù)，臨時(shí)需要將這些內(nèi)容插進(jìn)來(lái)，按照局部的需要舉行相應(yīng)的清查計(jì)算，這種“頭痛醫(yī)頭” “腳痛醫(yī)腳”的計(jì)算要領(lǐng), 很容易墮落，到計(jì)算門(mén)窗和鋼筋混凝土分部工程量時(shí)，又要重復(fù)計(jì)算 。若在基礎(chǔ)工程量計(jì)算之后緊接著就計(jì)算門(mén)窗洞口和鋼筋混凝土分部工程量，然后再計(jì)算墻體分部工程量 。就可一次樂(lè)成，既省事，又精確 。各分部工程量計(jì)算的一般顧序如下： 基礎(chǔ)工程→鋼筋混凝土工程→門(mén)窗工程→墻體工程→裝飾抹灰工程→樓地面工程→屋面工程→零星工程 。第一步計(jì)算基礎(chǔ)分部工程量 。因基礎(chǔ)工程先施工，按照施工工藝，加之基礎(chǔ)平面圖及基礎(chǔ)詳圖一般置于結(jié)構(gòu)施工圖最前面，所以工程計(jì)算可少翻圖紙、資料，從而到達(dá)快速計(jì)算的目的；第二、三步計(jì)算鋼筋混凝土工程分部、門(mén)窗分部工程量，如前所述，主要是思量為墻體和裝飾抹灰工程量計(jì)算供給某些現(xiàn)成的數(shù)據(jù)，制止重復(fù)計(jì)算 。第四步計(jì)算墻體分部工程量，在操作二、三步某些數(shù)據(jù)的同時(shí)，又為裝飾抹灰等工程量計(jì)算供給某些數(shù)據(jù)，好比，在計(jì)算墻體體積的同時(shí)，列出墻體面積( 包含分層分段)，可在厥后的裝飾抹灰工程量計(jì)算中加以操作 。第五步計(jì)算裝飾抹灰分部工程量，主要是只管即方便用前幾步有關(guān)數(shù)據(jù)的同時(shí)，又可為樓地面等工程量計(jì)算供給某些數(shù)據(jù)和依據(jù) 。第六步計(jì)算樓地面分部工程量 。操作前面計(jì)算的有關(guān)數(shù)據(jù)，并為屋面工程量計(jì)算供給相應(yīng)數(shù)據(jù)，若有設(shè)備基礎(chǔ)或地溝等，應(yīng)首先計(jì)算其工程量以便確定樓地面工程量應(yīng)扣面積或體積 。第七步計(jì)算屋面分部工程量 ?？刹僮鞯诹接?jì)算的某些數(shù)據(jù)簡(jiǎn)化計(jì)算，尤其注意帶女兒墻的柔性屋面防水層的計(jì)算，應(yīng)思量附加層及四周卷起部門(mén)的工程量 。第八步計(jì)算其他分部工程量，如金屬結(jié)構(gòu)、室外工程、垂直運(yùn)輸及修建高費(fèi)等，這些都是基本獨(dú)立的分部，在前述工程量計(jì)算和進(jìn)一步熟悉圖紙的基礎(chǔ)長(zhǎng)舉行 。各分部門(mén)項(xiàng)工程量計(jì)算順序，應(yīng)該基本上與施工順序一致，這既有利于土建工程量計(jì)算表的工程量列項(xiàng)排列，又便于憑施工履歷審核是否有漏項(xiàng)、重項(xiàng) 。

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