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編制施工圖預(yù)算常用兩種方法

知識(shí)百科

體例施工圖預(yù)算常用單價(jià)法和實(shí)物法兩種要領(lǐng)：
(1) 單價(jià)法用單價(jià)法體例施工圖預(yù)算，即是按照地域統(tǒng)一單元估價(jià)表中的各分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程量，并相加，獲得單元工程的人工費(fèi) 。材料費(fèi)和呆板操作費(fèi)三者用度之和 。再加上其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)>利潤(rùn)和稅金，即可獲得單元工程的施工圖預(yù)算 。
具體步驟如下：
1) 準(zhǔn)備資料
在體例預(yù)算之前，要準(zhǔn)備好施工圖紙、施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，圖紙會(huì)審記載、工程預(yù)算定額、施工管理費(fèi)和其他用度定額、材料、設(shè)備價(jià)錢(qián)表、各類尺度圖冊(cè)、預(yù)算凋價(jià)文件和有關(guān)技能經(jīng)濟(jì)資料等體例施工圖預(yù)算所需的資料 。
2)熟悉施工圖紙，相識(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)
施工圖紙是體例預(yù)算的事情工具，也是基本依據(jù) 。預(yù)算人員首先要仔細(xì)閱讀和熟悉施工圖紙、將修建施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖，給排水、暖通、電氣等各類專業(yè)施工圖相互比力，仔細(xì)核對(duì)圖紙是否齊全，相互間是否有抵牾和錯(cuò)誤，各分部尺寸之和是否即是總尺寸，各類構(gòu)件的豎向位置是否與標(biāo)高相符等 。還要熟悉有關(guān)尺度圖，構(gòu)、配件圖集，設(shè)計(jì)變動(dòng)和設(shè)計(jì)說(shuō)明等，經(jīng)由閱讀和熟悉圖紙，對(duì)擬編預(yù)算的工程修建、結(jié)構(gòu)、材料應(yīng)用和設(shè)計(jì)意圖有一個(gè)總體的觀點(diǎn) 。在熟悉施工圖紙的同時(shí)，還要深入施工現(xiàn)場(chǎng)，相識(shí)施工要領(lǐng)、施工呆板的選擇、施工條件及技能組織措施和周?chē)h(huán)境，使體例預(yù)算所需的基礎(chǔ)資料越發(fā)完備 。
3)計(jì)算工程量
工程量的計(jì)算，是體例預(yù)算的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容，也是預(yù)算體例歷程中最為繁雜，而又十分細(xì)致的事情 。所謂工程量是指以物理計(jì)量單元或自然計(jì)量單元表示的各個(gè)具體分項(xiàng)工程的數(shù)量 。事情量計(jì)算的步驟如下：
①按照工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出計(jì)算工程量的分部門(mén)項(xiàng)工程 。
②列出計(jì)算式 。預(yù)算項(xiàng)目確定后，就可按照施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量，按照必然的順序，列出工程量計(jì)算式，并列出工程量計(jì)算表 。
③舉行計(jì)算 。計(jì)算式全部列出后，就可以按照順序逐式舉行計(jì)算，并核對(duì)檢查無(wú)誤后把計(jì)算成果填人計(jì)算表內(nèi) 。
④對(duì)計(jì)算成果的計(jì)量單元舉行調(diào)解，使之與定額中相應(yīng)的分部門(mén)項(xiàng)工程的計(jì)量單元連結(jié)一致 。
4)套用預(yù)算單價(jià)
工程量計(jì)算完并經(jīng)本身檢查認(rèn)為無(wú)不合錯(cuò)誤后，就可以舉行套用預(yù)算單價(jià)的事情 。首先，把計(jì)算好的分項(xiàng)丁程量及計(jì)算單元，按照定額分部順序整理填寫(xiě)到預(yù)算表上 。然后從預(yù)算定額(單元估價(jià)表)中查得相應(yīng)的分項(xiàng)工程的定額編號(hào)和單價(jià)填到預(yù)算表上，將分項(xiàng)工程的工程量和該項(xiàng)單價(jià)相乘，即得出該分項(xiàng)工程的預(yù)算價(jià)錢(qián) 。在套用預(yù)算單價(jià)時(shí)，注意分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格和計(jì)算單元估價(jià)表上所列的內(nèi)容完全一致 。
5) 計(jì)算工程直接費(fèi)
首先把各分項(xiàng)工程的預(yù)算價(jià)錢(qián)相加求出各分部工程的預(yù)算價(jià)錢(qián)小計(jì)數(shù)，再把各分部工程預(yù)算價(jià)錢(qián)小計(jì)數(shù)相加求得單元工程的預(yù)算合價(jià) 。同時(shí)，按照地方主管部門(mén)頒發(fā)的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)，計(jì)算工程調(diào)價(jià)用度，將單元工程預(yù)算合價(jià)和工程調(diào)價(jià)相加，即為單元工程的定額直接費(fèi) 。然后，按照當(dāng)田主管部門(mén)劃定的項(xiàng)目和費(fèi)率計(jì)算其他直接費(fèi) 。單元工程的定額直接費(fèi)與其他直接費(fèi)之和，即為單元工程直接費(fèi) 。
6) 計(jì)算工程間接費(fèi)
計(jì)算間接費(fèi)，修建工程以工程直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，布置工程以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，分別乘以劃定的費(fèi)率 。
7) 計(jì)算計(jì)劃利潤(rùn)和稅金
具體按隨地方主管部門(mén)劃定的計(jì)劃利潤(rùn)和稅金的計(jì)取基數(shù)、費(fèi)率尺度計(jì)算計(jì)劃利潤(rùn)和稅金 。
8) 確定單元工程預(yù)算造價(jià)

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