偷面積必學(xué)，逐條解讀新建筑面積計算規(guī)則( 六 ) _生活百科

一是有圍護結(jié)構(gòu)且有頂蓋，計算全面積；二是無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施，無論是否有頂蓋，均計算1/2面積。
有圍護結(jié)構(gòu)的，按圍護結(jié)構(gòu)計算面積；無圍護結(jié)構(gòu)的，按底板計算面積。
4、由于排擠走廊存在無蓋的環(huán)境，有時無法計算結(jié)構(gòu)層高，故范例中不思量層高的因素。
10.“三庫”面積計算
3.0.10 立體書庫、立體堆棧、立體車庫，有圍護結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍程度面積計算建筑面積；無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板程度投影面積計算建筑面積。無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。
【老例范】
3.0.9 立體書庫、立體堆棧、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不夠2.20m者應(yīng)計算1/2面積。
1、本范例增加了無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的立體書庫、立體堆棧、立體車庫。如下圖：
2、有圍護結(jié)構(gòu)的，按圍護結(jié)構(gòu)計算面積；無圍護結(jié)構(gòu)的，按底板計算面積。
注意：立體車庫中的升降設(shè)備，不屬于結(jié)構(gòu)層，不計算建筑面積。

文章插圖
以上二圖都只能計算一層建筑面積。
堆棧中的立體貨架、書庫中的立體書架都不算結(jié)構(gòu)層。
11.特殊建筑面積計算
3.0.11 有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍程度面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。
【老例范】
3.0.10 有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍程度面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不夠2.20m者應(yīng)計算1／2面積。

文章插圖
12.櫥窗面積計算
3.0.12 附屬在修建物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍程度面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。
【老例范】
3.0.11 修建物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍程度面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不夠2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板程度面積的1/2計算。
1、落地櫥窗的界定，本范例有所調(diào)解，由老例范“修建物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗”調(diào)解為“附屬在修建物外墻的落地櫥窗” 。
櫥窗有在修建物主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的，有在修建物主體結(jié)構(gòu)外的。在修建物主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的櫥窗如右圖：

文章插圖
在修建物主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的櫥窗，其建筑面積隨自然層一起計算，不執(zhí)行本條款。
在修建物主體結(jié)構(gòu)外的櫥窗，屬于修建物的附屬結(jié)構(gòu) ， “附屬在修建物外墻”明確表現(xiàn)了這個寄義。
“落地”系指該櫥窗下設(shè)置有基礎(chǔ) 。