淺談工程竣工驗收的四大重點！
竣工驗收，可以說是一個工程至關重要的要害，下面這四塊內容，猶如是竣工驗收的四大天王，它們促成了完整的竣工驗收，缺一不能！一、竣工驗收的準備事情
在項目竣工驗收之前，施工單元應配合監理工程師做好下列竣工驗收的準備事情 。
1. 完成收尾工程
做好收尾工程，必需摸清收尾工程項目，經由竣工前的預檢，作一次徹底的清查，按設計圖紙和條約要求，逐一比力，找出遺漏項目和修補事情，制訂作業計劃，相互穿插施工 。
2. 竣工驗收資料的準備
竣工驗收資料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據，從施工開始就應完整地積累和保管，竣工驗收時應編目建檔 。
3. 竣工驗收的預驗收
竣工驗收的預驗收，是開端判定工程質量，制止竣工歷程拖延，保證項目順利投產操作不能缺少的事情 。經由預驗收，可實時發明遺留問題，事先予以返修、補修 。
二、竣工驗收的尺度
由于建造工程項目門類許多，要求各異，因此必需有相應竣工驗收尺度，以資遵循 。一般有土建工程、布置工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路修建布置工程等的驗收尺度 。
1. 土建工程驗收尺度
凡生產性工程、資助公用設施及生活設施按照設計圖紙、技能說明書、驗收范例舉行驗收，工程質量切合各項要求，在工程內容上按劃定全部施工完畢 。
2. 布置工程驗收尺度
按照設計要求的施工項目內容、技能質量要求及驗收范例的劃定，各道工序全部保質保量施工完畢 。
3. 人防工程驗收尺度
凡有人防工程或聯合建造的人防工程的竣工驗收必需切合人防工程的有關劃定，并要求按工程品級布置好防護密閉門;室外通道在人防密閉門外的部位增設防護門進、排風等孔口，設備布置完畢 。
4. 大型管道工程驗收尺度
大型管道工程(包含鑄鐵管和鋼管)按照設計內容、設計要求、施工規格、驗收范例全部(或分段)按質量敷設施工完畢，泵驗必需切合劃定要求 。更新革新項目和大修理項目，可參照國度尺度或有關尺度，按照工程性質，聯合其時當地的實際環境，由業主與承包商配合商定提出適用的竣工驗收的具體尺度 。
三、竣工驗收的條件
施工單元承建的工程項目，到達下列條件者，可報請竣工驗收 。
1.生產性工程和資助公用設施，已按設計建成，能饜足生產要求 。
2.主要工藝設備已布置配套，經聯動負荷試車及格，安全生產和環境掩護切合要求，已形成生產能力，可以生產出設計文件中所劃定的產物 。
3.生產性建造項目中的職工宿舍和其他須要的生活福利設施以及生產準備事情，能適應投產初期的需要 。
4.非生產性建造的項目，土建工程及衡宇修建附屬的給水排水、采暖通風、電氣、煤氣及電梯已布置完畢，室外的各管線已施工完畢，可以向用戶供水、供電、供暖氣、供煤氣，具備正常操作條件 。
四、竣工驗收的步驟
竣工驗收應由監理工程師牽頭，項目司理配合舉行 。
1. 施工單元提交驗收申請陳訴
施工單元決定正式提請驗收后應向監理單元送交驗收申請陳訴，監理工程師收到驗收申請陳訴后應參照工程條約的要求、驗收尺度等舉行仔細的審查 。
2. 按照申請陳訴作現場初驗
監理工程師審查完驗收申請陳訴后，若認為可以舉行驗收，則應由監理人員構成驗收班子對竣工的工程項目舉行初驗，在初驗申發明的質量問題，應實時以書面通知或以備忘錄的形式陳訴施工單元，并令其按有關的質量要求舉行修理甚至返工 。
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