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368條工程造價必知的知識點!( 六 )


101、 分部門項工程單價的體例依據:預算定額、人工單價、現場經費取費尺度
102、 工程單價是計劃價錢、市場價是自由價錢,兩者均具有表價、經濟核算和經濟調治本能性能
103、 工程單價的體例依據:預算定額和概算定額、人工單價、材料預算價錢和呆板臺班價錢、現場經費、其他直接費和間接費的去費尺度
104、 單元估價匯總表略去了“人工、呆板臺班、材料”的耗損數量(三量),生存了“人工費、呆板臺班費、材料費”(三價)和預算價錢 。體例地域單價的要領主要是加權平均法
105、 概算定額又叫擴大結構定額,主要用于設計概算的體例,由國度計劃委員會存案
106、 概算定額的體例原則:社會平均程度和簡明適用原則,其加權平均程度比綜合預算定額子增加造價2.06%
107、 概算定額的體例一般分為三個階段:準備階段、體例底稿階段、審查定稿階段
108、 投資估算的體例一般分為三個階段:收集整理資料階段、均衡調解階段、測算審查階段
109、 概算指標是以整個修建物和修筑物為工具,概算指標與的區別:⑴確定各類耗損量指標的工具差別,概算定額是以單元擴大分項工程或單元擴大結構構件為工具;⑵確定各類耗損量指標的依據差別;概算定額是以預算定額為基礎,概算指標主要來自預算或結算資料
110、 概算定額的體例原則:平均程度確定原則、簡明適用原則、依據具有代表性
111、 概算指標的分類為修建工程概算指標和布置工程概算指標,表現形式為綜合概算指標和單項概算指標
112、 投資估算指標一般分為建造項目綜合指標(包含單項工程投資、工程建造其它費和預備費,一般以綜合生產能力單元投資表示)、單項工程概算指標(包含修建工程費、布置工程費、設備工器具及生產家具購置費和其他用度,一般以單項工程生產能力單元投資表示)和單元工程概算指標(即修建布置工程費)
113、 工程量清單是由招標人供給的文件,體例人是招標人或其委托的工程造價咨詢單元
114、 工程量清單(主要用在工程招投標階段)是招標文件的構成部門,主要包含工程量清單說明和工程量清單表,是舉行投資控制的前提和基礎,工程量是招標人預計得出,結算以實際完成的工程量為依據
115、 工程量清單項目編碼由12位阿拉伯數字表示(1~4級全國統一劃定、5級招標人體例),1級(2位)分類碼、2級(2位)章順序碼、3級(2位)節順序碼、4級(3位)清單項目碼、5級(3位)具體清單項目碼
116、 工程量計算規則按主要專業分別包含修建工程、布置工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個專業
117、 措施項目一覽表為通用項目(措施費內容)、修建工程(垂直呆板運輸)、布置工程(垂直呆板運輸、室內氣氛污染測試)、裝飾裝修工程、市政工程
118、 分部門項工程量清單應包含項目編碼、項目名稱、計量單元、工程數量4個部門
119、 其它項目清單:招標人部門(包含預留金、材料購置費)、投標人部門(總承包攬事費、零星事情費)---由投標人按照招標文件的要求編寫
120、 其它項目費:包含招標人部門(不能預見費、分包工程費、其它)、投標人部門(觀察現場用度、如約保證金手續費、工程保險費、總承包攬事費、零星事情費)
121、 零星事情費表:招標人供給的零星事情費表應包含詳細的人工、材料、呆板名稱、計量單元和相應的數量
122、 國度、地域或行業的定額資料*工程量清單--------------建造項目的標底價錢;企業定額*工程量清單--------------建造項目的投標報價

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