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關(guān)于工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法( 三 )

知識(shí)百科


（三）相比審核法
在同一地域 ， 如果單元工程的用途、結(jié)構(gòu)和修建尺度都一樣 ， 其工程造價(jià)應(yīng)該基真相似 。因此在總結(jié)闡述預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上 ， 找出同類工程造價(jià)及工料耗損的紀(jì)律性 ， 整理出用途差別、結(jié)構(gòu)形式差別、地域差另外工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料耗損指標(biāo) 。然后 ， 按照這些指標(biāo)對(duì)審查工具舉行闡述相比 ， 從中找出不切合投資紀(jì)律的分部門項(xiàng)工程 ， 針對(duì)這些子目舉行重點(diǎn)計(jì)算 ， 找出其差異較大的原因的審核要領(lǐng) 。常用的闡述要領(lǐng)有：
1.單方造價(jià)指標(biāo)法：經(jīng)由對(duì)同類項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的相比 ， 可直接回聲出造價(jià)的精確性；
2.分部工程比例：基礎(chǔ) ， 磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；
3.專業(yè)投資比例：土建 ， 給排水 ， 采暖通風(fēng) ， 電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例；
4.工料耗損指標(biāo)：即對(duì)主要質(zhì)料每平方米的耗用量的闡述 ， 如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方耗損指標(biāo) 。
（四）分組計(jì)算審查法
即是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目分別若干組 ， 操作同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種要領(lǐng) 。接納這種要領(lǐng) ， 首先把若干分部門項(xiàng)工程 ， 按相鄰且有必然內(nèi)在討論的項(xiàng)目舉行編組 。操作同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)連 ， 審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量 ， 就能判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的精確程度 。如一般把底層修建面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組 ， 先把底層修建面積、樓地面面積算出來(lái) ， 其他分項(xiàng)的工程量操作此基數(shù)就能得出 。這種要領(lǐng)的最大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快 ， 事情量小 。
（五）篩選法
篩選法是統(tǒng)籌法的一種 ， 經(jīng)由找出分部門項(xiàng)工程在每單元修建面積上的工程量、價(jià)錢、用工的基本數(shù)值 ， 歸納為工程量、價(jià)錢、用工三個(gè)單方基本值表 ， 當(dāng)所審查的預(yù)算的修建尺度與“基本值”所適用的尺度差別 ， 就要對(duì)其舉行調(diào)解 。這種要領(lǐng)的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)略易懂 ， 便于掌握 ， 審查速度快 ， 發(fā)明問(wèn)題快 。但管理不合錯(cuò)誤問(wèn)題尚須連續(xù)審查 。
綜上所述 ， 建造工程預(yù)結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、常識(shí)性、政策性、本事性很強(qiáng)的事情 。因此需要我們?cè)谑虑橹胁煌W(xué)習(xí)、總結(jié)和提高 。
【參考文獻(xiàn)】
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[3]劉伊生．工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法例[M]．北京：中國(guó)計(jì)劃出書社 ， 2003.
張小紅（福建師范大學(xué)基建處 ， 福建福州350007）

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