（3）現(xiàn)場(chǎng)簽證與設(shè)計(jì)變動(dòng)的區(qū)分 。簡(jiǎn)略來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)變動(dòng)是能在竣工圖上表現(xiàn)出來(lái)的，而現(xiàn)場(chǎng)簽證的內(nèi)容往往無(wú)法表現(xiàn)在竣工圖中 。現(xiàn)在有些項(xiàng)目采納零簽證的做法，即在投標(biāo)時(shí)綜合思量了現(xiàn)場(chǎng)的危害，不另行簽證 。所以正常環(huán)境下，一般不提倡簽證，作為施工單元，應(yīng)只管即便控制簽證的數(shù)量 。由于簽證不具有可追述性，因此若相關(guān)支持性文件不完善，或數(shù)額太大，在審核時(shí)就很難經(jīng)由 。故屬于設(shè)計(jì)變動(dòng)領(lǐng)域的應(yīng)該由設(shè)計(jì)部門下發(fā)通知單，所孕育發(fā)生用度按設(shè)計(jì)變動(dòng)處置處罰，不得怕貧苦，而把應(yīng)該孕育發(fā)生變動(dòng)的內(nèi)容變?yōu)楝F(xiàn)場(chǎng)簽證 。由于現(xiàn)在的管理模式，設(shè)計(jì)一般跟蹤現(xiàn)場(chǎng)不是很精密，故若孕育發(fā)生設(shè)計(jì)變動(dòng)，要求施工單元積極主動(dòng)配合設(shè)計(jì)完成設(shè)計(jì)變動(dòng)圖的體例，以保障自身好處 。
2.1.2 設(shè)計(jì)變動(dòng)及工程簽證措施 。
明確屬于設(shè)計(jì)變動(dòng)領(lǐng)域的項(xiàng)目，必需實(shí)時(shí)管理設(shè)計(jì)變動(dòng)審批手續(xù) 。各建造單元管理模式差別，設(shè)計(jì)變動(dòng)審批權(quán)限差別，但基本步驟都差未幾：①當(dāng)孕育發(fā)生設(shè)計(jì)變動(dòng)時(shí)，必需有經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的設(shè)計(jì)變動(dòng)通知單或設(shè)計(jì)變動(dòng)圖，一般須明確工程量增減數(shù)量；②涉及到信息價(jià)盤問不到的施工主材，必需寫明材料的名稱、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量尺度、品牌、產(chǎn)地，將主材價(jià)報(bào)批；③填寫設(shè)計(jì)變動(dòng)審批表，按照設(shè)計(jì)變動(dòng)通知單或設(shè)計(jì)變動(dòng)圖、條約劃定計(jì)價(jià)措施體例工程增減預(yù)算；④實(shí)時(shí)申報(bào)并跟蹤審批 。由于設(shè)計(jì)變動(dòng)必需經(jīng)由審批才氣作為計(jì)量支付的依據(jù)，故實(shí)時(shí)獲得經(jīng)審批的設(shè)計(jì)變動(dòng)非常重要 。敷衍施工單元來(lái)說(shuō)，在施工歷程中獲得完整的設(shè)計(jì)變動(dòng)資料更為重要 。一般環(huán)境下，在工程未完工之前，敷衍設(shè)計(jì)變動(dòng)報(bào)價(jià)審批時(shí)，施工單元占主動(dòng)職位地方，為了保證工程施工希望順利，業(yè)主會(huì)一般會(huì)做出相應(yīng)的讓步，所以必然要駕馭好這個(gè)時(shí)機(jī) 。而一旦工程施工完畢，對(duì)設(shè)計(jì)變動(dòng)中的價(jià)錢存在爭(zhēng)議時(shí)，就只能是能爭(zhēng)取幾多就幾多了，如若設(shè)計(jì)變動(dòng)資料不完善，則越發(fā)被動(dòng) 。
屬于現(xiàn)場(chǎng)簽證的項(xiàng)目，必需請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并填寫工程量簽證單，在工程量簽證單上將簽證原因、內(nèi)容，包含圖紙、標(biāo)注尺寸，列出清晰的工程量計(jì)算式，最好將施工前、中、后的照片也附上 。須注意的是：①通常可明確計(jì)算工程量的內(nèi)容，只能簽工程量而不得簽人工工日和呆板臺(tái)班數(shù)量；②現(xiàn)場(chǎng)簽證中有許多是障礙物拆除和措施性工程，所以，通常拆除和措施工程中孕育發(fā)生的材料或設(shè)備需要接納的（不接納的需注明），應(yīng)簽明接納單元，并由接納單元出具接納證明；③最要害的是必需要有監(jiān)理、業(yè)主簽名蓋章確認(rèn)；④填寫簽證審核表，按照條約劃定計(jì)價(jià)措施，確定簽證價(jià)錢 。但無(wú)論是設(shè)計(jì)變動(dòng)照舊現(xiàn)場(chǎng)簽證均應(yīng)實(shí)時(shí)處置處罰，以免由于時(shí)間過長(zhǎng)而引起不須要的糾紛 。
2.2 要求項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，包含項(xiàng)目司理、施工員、資料員要有較強(qiáng)的責(zé)任心，做事要仔細(xì)、細(xì)致，跟蹤到位，確保資料的實(shí)時(shí)有效性 。
2.2.1 保證資料的實(shí)時(shí)性 。資料員作為體例施人為料、預(yù)結(jié)算資料的主要人員，必需熟悉現(xiàn)場(chǎng)施工的環(huán)境，勤跑工地，多跟施工員相同，詳細(xì)掌握施工歷程，實(shí)時(shí)精確記載施工歷程，按照施人為料目錄在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候體例施人為料，不得滯后 。敷衍孕育發(fā)生變動(dòng)較多的項(xiàng)目，在施工歷程中，就應(yīng)該體例、完善竣工圖，施工一段，完善一段，在施工圖上做好標(biāo)志，備注見設(shè)計(jì)變動(dòng)，并實(shí)時(shí)做好已完成工程量清單 。若孕育發(fā)生的變動(dòng)太多，已凌駕版面的1/3，則需重新繪制竣工圖 。整個(gè)項(xiàng)目完工的時(shí)候，竣工圖也基本完成了，這樣一可提高效率，盡早驗(yàn)收 。二可保證竣工圖的正確性，以免一些大型的、稍龐大些的項(xiàng)目在最后作竣工圖的時(shí)候由于歷史久遠(yuǎn)、時(shí)間趕、事情量大，再加上包攬人的馬虎、審核人的疏忽，甚至人員變動(dòng)而導(dǎo)致一些錯(cuò)漏 。
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