建造工程工程量清單計價范例雖然已經實施多年 ， 可是在許多項目招標歷程中依然出現了許多問題 。由于園林項目的特殊性 ， 清單體例人員應該意識到園林清單體例的重要性 ， 要相識項目的特征 ， 按照清單范例體例招標清單 ， 這樣才氣制止承包方與發包方在以后的施工和決算中孕育發生抵牾 。筆者連年來收集了一些園林清單招標文件 ， 將其中一些錯誤舉行歸納 ， 并列出清單體例中容易出現的錯誤 ， 以此和廣大園林行業的朋友們舉行探討 。
一、園林項目清單體例時缺少工程量計算公式
通常許多招投標代理方在體例工程量清單時 ， 不光園林工程 ， 甚至許多其他工程都出現過工程量清單缺少清單數量計算公式的問題 。由于園林修建項目工程的特殊性 ， 如果沒有工程量清單的計算公式 ， 那么投標方在工程量清單報價體例中 ， 就無法舉行清票據目數量體例 ， 所以沒有計算公式的招標清單是不切合清單范例的 ， 同時業主的投資資本就難以控制 。
比喻：2009年度上海郊區某濕地公園項目在體例招標清單時 ， 幾個標段的總價錢凌駕1億元的工程項目 ， 在委托招標代理方體例工程量清單時 ， 明細的工程量計算公式的缺乏使得投標方無法獲取分部門項子目的相關計量數據 ， 以致投標方在體例清票據目時 ， 按照清單數量的最低值體例子目面積和單價 。然而 ， 正確的體例要領應是在清單數量體例歷程中 ， 將清單數量按照計算公式舉行詳細表達 。有了詳細的計算公式后 ， 投標人在體例清票據目時可以依據計算公式 ， 在參考子目數據的環境下 ， 體例單價 。
二、園林清單體例歷程中對事情特征描述不夠
清單體例中事情特征的描述不得漏項 ， 因為事情特征的漏項 ， 投標人就可以按照漏項的清單舉行體例清單報價 。事情特征描述漏項 ， 招標清單的資本控制就會禁絕確 ， 今后兩方大概會出現抵牾和爭議 。
比喻：某園林項目工程的園藝水洗石人行道部門 ， 招標體例方在特征描述中只表述了碎石墊層、混凝土基礎、細石找平層和含塑料條的水洗石面層4個事情特征 。投標方按照4個項目特征舉行體例報價 ， 另外由于清單缺少工程量計算公式 ， 投標方在水洗石面層的面積上按照最少的面積舉行估算 。可是實際施工中的事情特征為平整園地、整理路肩、開挖基礎土方、路基夯實、碎石墊層、人行道兩側弧形模板、增加鋼筋網片、商品混凝土路基、門路切縫、門路養護、細石混凝土找平層、局部彩色水洗石面層、局部隨澆隨搗抹光層13個事情特征 ， 遠遠凌駕招標時的4個事情特征 。另外 ， 招標特征沒有說明商品混凝土是泵歸照舊人工運輸等環境 。施工方施工到此時停止施工 ， 要求業主按照實際孕育發生的事情特征舉行簽證確認 。
在體例清單時 ， 必然要按照清單名稱體例清單中應該孕育發生的事情特征 ， 否則投標方無法確定其他事情特征是否需要施工 。按照清單計價范例劃定 ， 特征描述是清單單價的報價精確中一個重要要害 ， 因此事情特征的描述具有非常重要的意義 。
三、計量單元及計量和的統一
早在十幾年前 ， 行業專家尤其園林行業關于計量單元統一的爭議尤為突出 。可是直到現在 ， 招投標文件清單體例中園林種植部門中的地被植物計量一直被紕漏 ， 同時存在平方米、棵、株、叢、芽等多種計量單元 。地被植物出現平方米、叢、芽等計量單元給報價帶來極大未便 ， 容易混淆計價 ， 更容易出現換算面積大于圖紙面積 。計量單元的統一不光是地被植物計量單元的統一 ， 也是噸、公斤、克 ， 米、厘米 ， 立方、噸等計量單元及互算關連的統一 。我們體例人員應該清楚地知道面積單元、長度單元、重量單元的定額計價依據尺度 ， 應按照通例計量單元選擇計量單元 。
相關經驗推薦
- 清單計價你會嗎？不會還不趕緊的過來！
- 項目預算員個人年終總結
- 造價公司人員崗位職責
- 工程項目管理現代化
- 談對工程項目管理索賠的認識
- 造價容易遺漏的100個項目！切記！
- 實行清單計價后如何加強工程造價的管理
- 工程計價依據——定額計價方法
- 建筑工程項目工程量計算速度初探
- 淺談深基坑工程的計價要點