定額計量和應該統一計量單元 , 在計量和的時候應該以米、平方米、噸、棵為計量單元 , 不要以100米大概1000立方、1平方米含幾多棵等不協調計量為計量單元 。統一計量單元與計量和是非常重要的一個步驟 。在統一計價單元關連與計量和后 , 定額的互算關連就簡略化了 。
比喻:2010年底上海某重大園林景觀工程項目由于招標苗木清單中計量單元與計量和沒有統一 , 出現株、棵、叢、芽、平方等諸多計量單元 , 加上缺乏計量單元的換算公式 , 經由與圖紙復核 , 經由與棵、芽、叢、平方的相互換算 , 成果綠化面積遠遠大于實際圖紙平面面積 。所以在園林清單的體例中 , 統一計量單元具有十分重大的意義 。
四、清單名稱應該與圖紙名稱一致
2009年度在上海市郊某政府重點配套項目工程中 , 由于清單體例人員沒有按照最基本的工程量計算規則舉行體例 , 工程量清單的名稱與實際施工圖紙名稱不相符 , 并且出現大量的清單內容漏項 , 以致在項目結算中原來的投標清單名稱寥寥無幾 , 所以在清單體例歷程中清單名稱必然要與圖紙名稱相吻合 。
在體例招標清單名稱時 , 體例人員應該熟悉體例清單的圖紙 , 仔細按照施工步驟體例清單名稱 , 詳細表述清單名稱與清單事情特征 。依據清單范例要求 , 一份工程量清單 , 應該將工程數量和步驟表述得清清楚楚 , 清單名稱的體例與圖紙、施工工藝相一致 。
五、措施項目清單的體例
由于園林項目的特殊性 , 在體例措施費清單時 , 要測算項目工期的是非 , 按照清單計價范例舉行體例 , 措施費是由四大板塊構成 。
一是按照工程領域孕育發生的臨時性耗損設施 , 如臨時生活、堆棧、辦公用房 , 生活區臨時圍墻 , 施工期間生活區的用水用電 , 員工臨時生活設施用品 。
二是工程現場孕育發生的安全文明施工、夜間施工補貼及措施費、因為現場原因孕育發生的二次搬運用度、雨冬季施工措施費、施工現場因天氣臨時排水費用、施工降水、制品掩護費和出現文物掩護用度 。
三是施工期間孕育發生機械進進場費、施工期間呆板租賃用度和模板、腳手架租賃費 。
四是其他措施費:預留措施費部門、部門材料暫估金額、專業工程暫估部門、總承包配套服務費 。
六、綜合費率表部門
綜合費率表是按照國度劃定給予修建企業正當的用度部門 , 綜合費率表內法定的部門不得作為競爭部門 。如國度稅金、安全文明施工、外來人員綜合保險等按照國度和地方劃定舉行取費 。行業管理費、行業利潤等不得低于國度劃定最低部門 。
【園林建筑項目計價清單編制方法,輕松學會!】房修工程人工
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