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建筑工程成本控制秘籍15招!( 二 )


2、支模只管即便工具化,用鋼筋或扁鋼制做出成型的加固工具,可以使支模的歷程事半功倍,并且可以重復操作 。制作一套這樣的工具,一個工程節省的人工就綽綽有余 。
3、模板最好可以到達清水模板的質量,這樣以后的抹灰工序可以省略了 。提倡與木工班簽訂質量條約,如果可以到達不抹灰的要求按面積夸獎,達不到要求則按面積重罰 。

六、從鋼筋上著手
1、鋼筋進場需要驗貨 。許多人錯誤地以為鋼筋越粗即是買到好工具了,鋼筋是按照重量購置的,而我們的預算是按照長度×線密度得出來的理想重量,與實際重量是有收支的,這樣當實際的直徑大于我們計算直徑的話,同重量的鋼筋買歸來回頭的長度就會少于預算的長度 。所以鋼筋在饜足范例允許偏差的環境下要盡大概的細,越細越賺錢 。
2、現場的管理 。鋼筋需要防潮防銹,如果購入的鋼筋可以實時地操作,這部工序可以省略失,這也是節省資本的措施之一 。在現場鋼筋不應露天堆放,焊接好、加工好的更應該盡快操作 。
3、如果設計沒有特別劃定,可以操作閃光對焊大概呆板毗連來節省鋼筋討論 。
4、柱鋼筋討論接納電渣壓力焊,又自制又可靠 。
5、在現場檢查浪費 。許多鋼筋工覺得鋼筋長了沒關系,橫豎扔了也是扔了,所以幾十公分長的鋼筋頭子都懶得裁下來,這種做法不能取 。
鋼筋長了未必即是好事,我們對鋼筋工的要求比其他工種更嚴格,因為鋼筋在結構中是極其重要的,并且又是隱蔽工程,容不得出半點不合錯誤,允許他們把鋼筋下長,久而久之他們也會在某些地方把鋼筋下短,從而失去了管理的力度和嚴謹性 。
最主要的是這樣做是一種浪費,一個大工程下來起碼有十好幾噸鋼材就這樣浪費失,反之你可以節省十好幾噸鋼材 。所以短鋼筋頭就算用不了,也不要這樣浪費,可以做預埋件,拿去賣鐵也好 。
另有,班組是按照實際進場的噸數舉行班組結算,那么你還得多付十幾噸鋼筋的人工費 。

七、從抹灰工程著手
1、現在市場上流行著各類千般的砂漿王、砂漿精之類的工具,可以取代石灰,也可以節省資本,跟石灰比力,用這個工具的好處即是不會爆灰,推薦選用 。
2、先打灰餅,如果灰餅過厚,不要急著施工,要闡述原因,如果是砌筑的問題提倡拆失重砌,一是對砌筑班組質量不及格的處罰,二是出于抹灰厚度過厚,容易引起空鼓的思量 。
3、該走的工序必然要走,不要在這方面節省 。提倡的工序(武漢):墻壁面下層清理---濕潤墻壁面---107 膠素水泥漿---0.5厚水泥砂漿一道---24小時后---抹灰刮平---在鐵抹子壓墻壁面無明顯壓痕之后用石灰漿(可摻少量水泥 。摻水泥的量約為石膏的 20%,即水泥:石膏=0.5:1)罩面 。

八、從面層裝飾著手
1、如果是塊料面層,應該有詳細的預算(不要操作投標的預算量,必需重算),因為塊料多數都很貴,在這方面節省會帶來可觀的效益 。
2、注重制品掩護,在制品掩護上花一塊錢,將來在收尾處置處罰上可以少花50塊錢,基本上是這個比例 。
3、裝飾面層多做頻頻,我在某個工程的時候,室內的刮雙飛粉膩子工程設計是2道,成果有一戶被重復刮了5道,這是厥后拆墻的時候發明的 。

九、從防水工程著手
1、常見的有瓦屋面和卷材屋面、涂膜屋面等等 。如果是瓦屋面,提倡按圖紙計算,固然這種時機是很小的,可是也要試著爭取 。瓦的損耗非常大,難以控制,一旦到了現場其損耗責任就很難區分了,因此瓦下車的時候必然要驗貨,稍有破損的全部開除,不要手下包容 。

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