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2023年南寧申請經濟適用住房準購資格的條件

生活百科住房

申請經濟適用住房準購資格的條件：
（一）根據《南寧市經濟適用住房管理辦法》（2015年市政府令第43號公布，2020年第一次修改，2021年第二次修改，以下簡稱《辦法》）第二十一條的規定，申請購買經濟適用住房應當同時符合下列條件：
1.取得本市城區范圍內居民戶籍三年以上并在本市城區范圍內工作或者實際居住生活；
2.屬于兩人以上家庭戶或者30周歲以上單身人員；
3.在本市城區范圍內無自有住房；
4.家庭人均年收入低于統計部門公布的本市上年度城市居民人均可支配收入的80% 。
（二）根據《辦法》第二十二條的規定，購買經濟適用住房應當以戶為單位提出申請，主申請人應當具有完全民事行為能力，主申請人有配偶的，其配偶應當作為共同申請人；其他家庭成員作為共同申請人的，應當與主申請人具有法定的贍養、扶養、撫養關系，并與主申請人系同一戶籍 。
（三）根據《辦法》第二十三條的規定，有下列情形之一的，不得申請購買經濟適用住房：
1.購買過經濟適用住房、限價普通商品住房或者其他政策性住房的；
2.擁有商鋪、車庫、車位、倉儲、辦公用房等非住宅用房的；
3.已申請公共租賃住房保障且正在受理、審核過程中或者輪候期內，尚未辦理放棄公共租賃住房保障申請手續的；
4.正在享受公共租賃住房保障且未承諾在購房時自愿退出公共租賃住房保障的；
5.在本市城區范圍內轉讓房屋未滿3年的；
6.違反誠信管理規定，且在限制享受住房保障待遇失信懲戒期限內的；
7.市人民政府規定的其他情形 。
優先購買條件：
根據《辦法》第三十四條規定 準購人具有下列情形之一的，可以優先購買經濟適用住房：
（一）患有社會基本醫療保險界定的重大疾病的；
（二）屬于三級以上殘疾人的；
（三）屬于重點優撫對象、企業下崗失業的退役軍人、參與對外作戰的民兵或者獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號的；
（四）屬于國家、自治區或者市本級計劃生育特別扶助對象；
【2023年南寧申請經濟適用住房準購資格的條件】（五）法律、法規、規章規定的其他優先購買條件的 。

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