空置房需要交物業(yè)費，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第41條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費用 。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任 。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納 。
空置房為什么要交物業(yè)費1、物業(yè)公司提供的是公共服務(wù)，你沒住，服務(wù)內(nèi)容沒減少，服務(wù)質(zhì)量沒降低 。
2、物業(yè)服務(wù)的對象是全體業(yè)主，當(dāng)然也包括你 。你沒享受到物業(yè)服務(wù)，不是物業(yè)不提供服務(wù)，而是因為你個人的原因，你沒有居住 。
3、業(yè)主不能以放棄權(quán)利為由拒絕履行義務(wù) 。未居住的業(yè)主不能以“我沒享受到服務(wù)”、“我不需要服務(wù)”等為理由而拒絕履行繳納物業(yè)服務(wù)費的法定義務(wù) 。
4、服務(wù)是商品 。物業(yè)服務(wù)也是商品，既有使用價值，也有成本支出 。天下沒有免費的午餐 。
5、空置房不繳納物業(yè)費，既侵犯了物業(yè)公司的合法權(quán)益，也侵犯了全體業(yè)主的切身利益 。
【空置房需要交物業(yè)費嗎 物業(yè)管理法空置房需要交物業(yè)費嗎】6、業(yè)主繳納物業(yè)費能夠在一定程度上使房屋資產(chǎn)保值、增值 。
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