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2021西寧市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理?xiàng)l例修正( 四 )

生活常識(shí)自然景觀市容市貌


第三十一條　建設(shè)單位或者個(gè)人在開工前，應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)醒目位置設(shè)置有建設(shè)工程規(guī)劃許可主要內(nèi)容的公示牌，并在建設(shè)工程竣工前保持公示牌的完整性 。
第三十二條　建筑物戶外廣告、電子屏安裝、門頭裝修、建筑外部局部裝修，不得占用城市公共空間，并由產(chǎn)權(quán)單位報(bào)城管主管部門審批 。
建筑外部整體裝修的，由產(chǎn)權(quán)單位報(bào)自然資源規(guī)劃主管部門審批 。
第三十三條　城市規(guī)劃中確定應(yīng)當(dāng)建設(shè)地下綜合管廊的道路應(yīng)建設(shè)綜合管廊，管線單位不得單獨(dú)敷射管線 。
依附于道路建設(shè)的各類管線應(yīng)當(dāng)與新建、改建、擴(kuò)建的道路、橋梁同步規(guī)劃、同步建設(shè)，同步交付使用 。
管線單位應(yīng)當(dāng)提前編制建設(shè)項(xiàng)目的年度計(jì)劃，經(jīng)自然資源規(guī)劃主管部門審核報(bào)同級(jí)人民政府同意后方可實(shí)施 。
第三十四條　建設(shè)單位或者個(gè)人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位或個(gè)人提出申請(qǐng)，經(jīng)村(社區(qū))、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道辦事處、區(qū)人民政府逐級(jí)審核后報(bào)由市自然資源規(guī)劃主管部門進(jìn)行審批，發(fā)放(臨時(shí))建設(shè)工程規(guī)劃許可證 。
臨時(shí)建設(shè)如遇征收，在政府下達(dá)征收通知期限內(nèi)，由建設(shè)單位或者個(gè)人自行拆除，不予補(bǔ)償 。
臨時(shí)建設(shè)不得超過(guò)兩層，建設(shè)單位或者個(gè)人實(shí)施臨時(shí)建設(shè)時(shí)，根據(jù)使用年限不同、使用性質(zhì)不同，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè) 。
第三十五條　城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，涉農(nóng)、涉林、設(shè)施養(yǎng)殖的臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位或者個(gè)人提出申請(qǐng)，經(jīng)村(社區(qū))、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道辦事處、縣(區(qū))人民政府逐級(jí)審核后，報(bào)自然資源規(guī)劃主管部門核準(zhǔn) 。 建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定實(shí)施建設(shè) 。 如遇征收，在政府下達(dá)征收通知期限內(nèi)，由建設(shè)單位或者個(gè)人自行拆除，不予補(bǔ)償 。
第三十六條　建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位持由有資質(zhì)的專業(yè)測(cè)繪部門出具的竣工測(cè)繪報(bào)告、竣工圖、竣工對(duì)比圖等資料，向自然資源規(guī)劃主管部門申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí) 。
自然資源規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)自受理建設(shè)單位規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)之日起二十日內(nèi)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，經(jīng)核實(shí)，符合建設(shè)工程規(guī)劃許可要求的，出具建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書;不符合建設(shè)工程規(guī)劃許可要求的，不予通過(guò)核實(shí)并書面告知理由及整改意見 。 未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合許可要求的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收 。
房屋產(chǎn)權(quán)登記部門依據(jù)自然資源規(guī)劃主管部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書和建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)劃許可證，方可辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù) 。
第三十七條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照自然資源規(guī)劃主管部門許可的建設(shè)規(guī)模進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)項(xiàng)目竣工后，實(shí)測(cè)建筑面積不得超出規(guī)劃許可建筑面積千分之三 。
第四章　監(jiān)督檢查
第三十八條　市人民政府應(yīng)當(dāng)建立城鄉(xiāng)規(guī)劃督察制度 。
市、縣(區(qū))自然資源規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)建立城鄉(xiāng)規(guī)劃信息監(jiān)測(cè)系統(tǒng) 。
各級(jí)人民政府及自然資源規(guī)劃主管部門應(yīng)按各自職責(zé)依法加強(qiáng)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的監(jiān)督檢查，對(duì)違法、違規(guī)編制、修改、審批、實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為，責(zé)令改正或直接糾正 。
第三十九條　任何單位和個(gè)人都有權(quán)向自然資源規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門舉報(bào)或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為 。 自然資源規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)或者控告，應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理并組織核查、處理，并為舉報(bào)人、控告人保密 。
第四十條　市、縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)向同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民代表大會(huì)報(bào)告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況，并接受監(jiān)督 。

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